Te koop - woningen en villa's
Prachtige villa op 44a - 4 slpk's

U bent op zoek naar een villa waar ruimte, luxueuze en degelijke afwerking aanwezig zijn ?
Wel, dan zal deze tijdloze woning u zeker aanspreken.

Op een perceel van 4400 m≤ bevindt zich de villa met ca. 300 m≤ bewoonbare oppervlakte.

De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met eiken statige trap, een gezellige woonkamer met eiken parket die uitkijkt op de mooie voor- en achtertuin, een praktische keuken, een douchekamer die mogelijks kan uitgebreid worden tot een volledige badkamer, een kantoorruimte, een wasberging en dubbele garage.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad.

De afwerkingsgraad van de gebruikte materialen getuigt van stijl, elegantie en tijdloosheid: terracottavloer, eiken parketvloeren, marmer in badkamer...

De woning leent zich mogelijks tot bewoning met 2 gezinnen (kangoeroewonen) mits enkele aanpassingen.

De prachtige, zuid-georiŽnteerde tuin is volledig aangelegd en omheind en beschikt over een zonneterras, evenals 2 overdekte terrassen.

Indien u zoekt naar een woning waar u rust, natuur en stijlvol wonen wenst te combineren, dan nodigen wij u graag uit een bezoek te brengen aan dit pand.

Binnen een straal van 1 km bevinden zich winkels, scholen en een gezellige dorpskern. Het natuurpark Beerzelberg bevindt zich op 2 km.

Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be

Voor meer info: contacteer johan@wijns.be of bel 0473/33.33.39

Pand delen DEEL DIT PAND





























> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Beerzelstraat 1
2580 Beerzel (Bekijk op het liggingsplan)






Bebouwing


Type  open
Bouwjaar  1985
Grondoppervlakte  4400 m≤
Woonoppervlakte  320 m≤
Perceelbreedte  52,30 m
Perceeldiepte  88,95 m
Gevelbreedte  20 m
Gevels  4
Verdieping  3
Diepte gelijkvloers  9m
EPC Waarde  281 kWh/m≤
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2






Comfort


Type keuken  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie
Inhoud stookolietank (liter)  5000
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Terracottategels en parket.
Dubbel glas  ja
Distributie  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting waterleiding  ja
Septische put  ja
Waterput  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Meter voor waterleiding  Individuele meter






Overige info


Tuin  Van 's ochtends tot 's avonds zon !
Orientatie tuin  Z
Douches  1
Open haarden  1
Garages  2
Parkings  4
Afstand tot openbaar vervoer  1000 m
Afstand tot winkels  550 m
Afstand tot school  1500 m
Instapklaar  ja







FinanciŽle info


Prijs  535.000 EUR
Kadastraal inkomen  1.712 EUR

Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 33 33 39





Indeling



Gelijkvloers
Badkamer 1      Douchekamer met douche en lavabo - mogelijkheid tot het plaatsen van een volledige badkamer vermits alle leidingen aanwezig zijn.
Berging      Berging gelegen naast de wasberging.
Bureau      Bureau op gelijkvloers, aan de voorzijde van de woning.
Garage      Zeer ruime dubbele garage - nutsvoorzieningen elektriciteit + zekeringskast aanwezig.
Inkomhal      Statige en ruime inkomhal met eiken trap.
Keuken 1      Aangename keuken, uitkijkend op de tuin en grenzend aan het overdekt terras. Eiken keuken met vitro keramische kookplaat. Terracottavloer.
Living      Ruime woonkamer met vol-eiken parketvloer van 22cm dik, inbouwkachel, verlichting met dimmer. Zeer ruime woonkamer van +-45m≤ uitkijkend op de mooie voor- en achtertuin en grenzend aan het overdekt terras.
Terras      Diverse terrassen : 2 overdekte terrassen en 1 mooi zonneterras uitkijkend op de rustige mooi aangelegde tuin.
Vestiaire      Vestiaire in inkomhal.
Wasruimte      Praktische en ruime wasberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verwarmingsketel Buderus 1985. Praktische uitgietbak en uitgang naar het overdekt terras.
Wc1      Gastentoilet met lavabo.

Eerste verdieping
Badkamer 2      Ruime en stijlvolle badkamer met lavabomeubel met 2 wastafels, een hoekbad en toilet. Mooie materiaalkeuze : marmer.
Nachthal      Mooie nachthal met natuurlijke lichtinval - zeer ruim. Toegang via deurtjes naar opbergruimtes onder schuin dak. Vol eiken parketvloer.
Slaapkamer 1      Prachtige master bedroom met mooie parketvloer, waar ruimte is voor een volledige slaapkamer en zithoek.
Slaapkamer 2      Mooie ruime slaapkamer met prachtig uitzicht op de tuin, parketvloer.
Slaapkamer 3      De 3e slaapkamer is 9mD x 5.94mB. Deze slaapkamer dient u nog af te werken naar keuze. Parketvloer en plinten voor deze kamer zijn aanwezig en kunnen overgenomen worden. Ruime opbergnis aanwezig waar u een ganse wand met ingemaakte kasten kan maken. Toegang naar de zolder aanwezig.
Slaapkamer 4      Mogelijk.

Tweede verdieping
Zolder1      Ruime zolder - vloeroppervlakte is geÔsoleerd.

Kelder (-1)
Kelder      Praktische kelder. Waterteller.
Kruipkelder      De woning is volledig onderkelderd met een kruipruimte.






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Agrarisch gebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Ja
Voorkooprecht  Waterwegen & Zeekanaal
Verkavelingsvergunning verkregen  Nee







281

Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan