Te koop - woningen en villa's
Instapklare woning HOB op 615 mē.

Instapklare, zeer ruime en goed onderhouden woning gelegen langs de verbindingsweg Berlaar-Lier.
Deze charmante en energiezuinige koppelwoning werd ingetekend op een mooi perceel van 615 mē, biedt optimaal leefcomfort en werd gebouwd met hoogwaardige materialen.
De mooi aangelegde voortuin met zijn winterharde heesters en de fraaie achtertuin, met groot grasperk en zonneterras, zorgen ervoor dat het totaalbeeld klopt.
Deze kwalitatieve woning heeft de volgende indeling:
Gelijkvloers: een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote,open living, een volledig ingerichte keuken, een koele berging, een inpandige garage. De gezellige veranda ligt achter de living en de keuken en is via beiden bereikbaar. De mooie achtertuin is bereikbaar via het aanpalende terras op mooi getekende klinkertegels.
Eerste verdieping: een grote nachthal, een aparte technische berging, een volledig ingerichte badkamer met ligbad, aparte instapdouche en design-wastafel, een aparte bureau ruimte (of hobby-/speelkamer) en 2 mooie en ruime slaapkamers. De badkamer is zeer ruim en voorzien van ligbad, instapdouche en WC.
Tweede verdieping: een grote nachthal, een ruime tienerkamer, een zeer grote master en een extra berging.
EXTRA'S:
Gunstig EPC
Overal dubbel glas.
CV op aardgas met nieuwe HR-ketel.
Parlofoon en internet op elke verdieping.
Garage met automatische sectionaalpoort.
Een smaakvol aangelegde en volledig omheinde tuin.
Een ruim zonneterras op klinkertegels.

Zoekt u een verrassend ruime en comfortabele woning?
Bel dan nu voor een bezoek naar 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be.

Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be

Pand delen DEEL DIT PAND
































> Klik op de afbeelding voor een grotere foto



Terug naar overzicht

Vorige pand

Volgende pand


Geografische ligging


Liersesteenweg 214/A
2590 Berlaar (Bekijk op het liggingsplan)
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Dorp
Bestemming  Hoofdverblijf






Bebouwing


Type  halfopen
Bouwjaar  1992
Grondoppervlakte  615 mē
Bouwoppervlakte  96 mē
Woonoppervlakte  213 mē
EPC Waarde  221 kWh/mē
Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
Aantal slaapkamers  4






Comfort


Type keuken  Geïnstalleerd
Verwarming  Aardgas
Verwarming Beschr.  Centrale verwarming via chauffages op thermostaat
Centrale verwarming  ja
Bevloering  Mooie tegelvloeren op het gelijkvloers en lino op de eerste en tweede verdieping.
Dubbel glas  ja
Aansluiting riolering  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Aansluiting aardgas  ja
Aansluiting telefoonlijn  ja
Aansluiting Internet  ja
Aansluiting waterleiding  ja






Overige info


Tuin  Mooi aangelegde voortuin met winterharde planten. De achtertuin bestaat voornamelijk uit gazon en heeft een grote tuinberging
Orientatie tuin  NO
Douches  1
Garages  1
Parkings  2
Afstand tot openbaar vervoer  50 m
Afstand tot winkels  1000 m
Afstand tot school  2000 m
Instapklaar  ja







Financiële info


Prijs  384.000 EUR
Kadastraal inkomen  997 EUR

Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
  






Contact


Verdere info bel +32 473 30 35 55





Indeling



Gelijkvloers
Badkamer 1      Grote comfortabele badkamer voorzien van een ligbad met handdouche-combinatie, een aparte doucheruimte en een wastafel in een smaakvol badkamermeubel. (8,5 mē)
Berging      Klein, apart kamertje op de tweede verdieping die kan worden ingericht als berging of compacte dressing. (2,25 mē)
Bureau      Aparte ruimte op de eerste verdieping. Kan ook worden gebruikt als dressing, hobby-, of speelkamer, ... (3,6 mē)
Cv ruimte      Compacte technische berging met nieuwe HR-verwarmingsketel. (1,1 mē)
Dressing      Zie Bureau
Eetkamer      Zie Living
Garage      Ruime garage op tegelvloer. Voorzien van een automatische sectionaalpoort. (18 mē)
Inkomhal      Zeer ruime inkomhal op mooie donkere tegelvloer. (11,02 mē)
Keuken 1      Ruime en praktische keuken. Volledig geïnstalleerd met merktoestellen. Voorzien van keukenmeubilair in Cottage-stijl met een koelkast, een keramisch fornuis, een dubbele spoelbak, een vaatwasser en een gezellige ontbijthoek. (8,8 mē)
Living      Zeer ruime en open woonkamer met grote eetplaats aan de straatkant en een knusse zitplaats met toegang tot de veranda en zicht op de mooie tuin. De grote raampartijen zorgen voor optimaal wooncomfort en een aangename leefomgeving. (39,8 mē)
Nachthal      Ruime nachthal die alle kamers op de eerste verdieping toegankelijk maakt. Bereikbaar via de mooie natuurstenen trap. (5 mē)
Slaapkamer 1      Zeer ruime en open masterbedroom op mooie linoleumvloer. (26 mē)
Slaapkamer 2      Ruime slaapkamer op mooie linoleumvloer. (22,41 mē)
Slaapkamer 3      Mooie, grote slaapkamer op linoleumvloer. (20,7 mē)
Slaapkamer 4      Ruime en volwaardige kinder-/tienerkamer op een mooie linoleum. (9,3 mē)
Terras      Groot terras op mooie klinkertegel. Links en rechts omheind voor optimale privacy. (44 mē)
Veranda      Gezellige leefveranda op mooie tegelvloer. Met directe toegang tot het terras en de achtertuin. (25,5 mē)
Wc1      Apart gastentoilet. Voorzien van een handwastafeltje. (1,5 mē)
Zitplaats      Zie Living
Koele berging      Koele berging aanpalend aan de keuken. Uitstekend geschikt als ruimte voor opslag van proviand. (2,7 mē)






Ruimtelijke ordening


Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
Meest recente bestemming  Woongebied
Dagvaardingen uitgebracht  Nee
Voorkooprecht op dit goed  Nee
Verkavelingsvergunning verkregen  Ja






Downloads


plan_2.gif
plan_bz.gif
plan_1.gif
plan_0.gif







221

Druk deze pagina af

E-mail deze pagina

Vraag meer info aan