Welke impact zal de renovatieplicht hebben op de vastgoedmarkt?

Renovatieplicht impact

Vanaf 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieplicht voor wie een energieverslindende woning koopt met een EPC-waarde E of slechter. In hoeverre zal die maatregel een impact hebben op de vastgoedmarkt? Worden woningen goedkoper of net duurder? Bart van Opstal, woordvoerder van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat (Fednot), kijkt in zijn glazen bol. “We […]

Vlaamse regering vraagt verlening gunstig BTW-tarief voor sloop en heropbouw.

Foto Wijns Vastgoed

De regeling over het gunstig btw-tarief van 6 % voor sloop en heropbouw loopt normaal gezien eind 2022 af.Daarna wordt de vervanging van een vervallen woning door een energiezuinige woonst dus een minder aantrekkelijk. En dat strookt niet met de klimaatambities van de Vlaamse regering. Die keurde begin deze maand een belangrijk pakket aan bijkomende klimaatmaatregelen goed. […]

VANAF 1 JANUARI 2022 ENKEL NOG VERNIEUWDE EPC’S GELDIG BIJ VERKOOP

Nieuw EPC - Wijns Vastgoed

Vanaf 1 januari 2022 komen bij de verkoop van huizen en appartementen enkel nog EPC’s in aanmerking die opgemaakt zijn sinds 1 januari 2019.  Belangrijk is dat wanneer een woning te koop wordt aangeboden en het compromis voor 1 januari 2022 wordt getekend, een EPC tot 10 jaar oud mag worden aangeboden. Wordt daarna de […]

Verlaging registratierechten voor een gezinswoning van 6% naar 3%.

Wijns Vastgoed - Verlaging registratie rechten

Registratierechten voor de aankoop van een eengezinswoning verlagen naar 3%, maar meeneembaarheid verdwijnt. Voorbeeld: voor een enige en eigen huis of appartement van bv. 250.000 euro betaal je in Vlaanderen op dit moment 6% registratierechten, oftewel 15.000 euro. Dat bedrag zou verminderen naar 3%, oftewel 7.500 euro. Als het gaat om je 2e  of 3e  […]

Van plan om te renoveren? Renovatiekosten berekenen?

Renovatie Wijns Vastgoed

Ontdek de SETLE-tool 🤩 Geen wekenlang meer wachten tot alle offertes zijn verzameld, maar het volledige renovatiebudget binnen een aantal muisklikken op jouw scherm, berekend a.d.h.v. realistische en marktconforme prijzen. Ja, dat kan! Wijns Vastgoed is een samenwerking aangegaan met Setle. Deze renovatietool biedt een doorgedreven ondersteuning in de pre-aankoopfase. Met een overzichtelijk kostenplaatje wordt de […]