Wijns Vastgoed | Huis | TE RENOVER... | 4400896

Doelstraat 9, 2590 Berlaar
290 m²
1 slpk
1 badk
tuin
€ 255.000
epc_F 566 kWh/m²

In de Doelstraat 9 te Berlaar vindt u deze woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De eigendom omvat een te renoveren woning, een ruim magazijn en een aparte garagebox, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen, hobbyisten of investeerders.
De woning biedt de kans om volledig naar eigen smaak en wensen te worden gerenoveerd en ingericht. Dankzij de combinatie van woonst en extra opslag- of werkruimte geniet u hier van een veelzijdige eigendom met verschillende gebruiksmogelijkheden.

De huidige indeling omvat een lichtrijke woonkamer met eetplaats, een keuken, badkamer, slaapkamer en een aparte wasplaats. Alles bevindt zich gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden. De aanwezige ruimtes kunnen bovendien verder geoptimaliseerd en aangepast worden volgens eigen noden en stijl.

Het magazijn vormt een grote meerwaarde voor wie nood heeft aan stockage, een atelier of werkruimte aan huis. De aparte garagebox zorgt bijkomend voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.

Gelegen in een rustige straat, maar toch met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen, biedt deze eigendom een uitstekende basis voor wie een renovatieproject zoekt met extra ruimte en potentieel.

Een unieke opportuniteit voor handige renovators, zelfstandigen of ondernemers die wonen en werken willen combineren.

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak:  ☎ 0473/33 33 10   ✉ geoffry@wijns.be

Virtuele plannen

Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.

Algemeen

  • Referentie 4400896
  • Algemene staat Te renoveren
  • Terrein opp. 290 m²
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bouwjaar 1975
  • Renovatieverplichting Nee
  • Elektriciteitscertificaat Ja
  • Omgeving Gezondheid - Tandarts|Bart VAN CASTEREN 2590 Berlaar Algemeen Tandarts [0
    4 km];Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs|GO! Basisschool - De Lotusbloem Berlaar [0
    41 km];Vervoer - Bus-en/of tramhalte|Berlaar Meistraat [0
    15 km];Vervoer - Treinstations|Berlaar [0
    9 km];Warenhuizen - Albert Heijn|AH Nijlen [5
    77 km];Warenhuizen - Aldi|2590 Berlaar [0
    35 km];Warenhuizen - Carrefour|Carrefour market BERLAAR [0
    83 km];Warenhuizen - Colruyt|HEIST-OP-DEN-BERG (AFHAALPUNT) [5
    87 km];Warenhuizen - Delhaize|Markt 10 2590 Berlaar [0
    79 km]

Energie

  • EPC 566 kWh/m²
  • EPC label F

Indeling

  • Inkom Aantal: 1
  • Slaapkamer Aantal: 1
  • Badkamer Aantal: 1
  • Leefruimte Aantal: 1
  • Garage Aantal: 1
  • Magazijn Aantal: 1
  • Tuin Aantal: 1

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
  • G-score A
  • P-score A
  • Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Nee

Wonen in
Berlaar

De gemeente Berlaar heeft een licht verstedelijkt centrum, maar door de landbouw die nog alomtegenwoordig is, zijn uitgestrekte landschappen nooit veraf.

Geoffry Steenbergen
BIV. 519967
0473333310

Plan een bezoek in

×

Relevante panden in je inbox?

Hou me op de hoogte

Weten wat je eigendom waard is?

Gratis schatting