Wijns Vastgoed | Huis | RUIME VEEL... | 4412544
RUIME VEELZIJDIGE WONING HARTJE LIER
286 kWh/m²
Gelegen in de Frederik Peltzerstraat 46 bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning boordevol mogelijkheden. Dankzij de unieke indeling is dit pand perfect geschikt als grote gezinswoning, maar ook ideaal als kangoeroewoning, koppelwoning, combinatie wonen/werken( mogelijkheid tot overname bvba met patrimonium ) of investering met verhuurpotentieel.
De woning is opgedeeld in twee volwaardige woongedeeltes, elk voorzien van een eigen leefruimte en badkamer. Dit biedt tal van flexibele invullingen, afhankelijk van jouw woon- of investeringsbehoeften.
Met de mogelijkheid om tot maar liefst vijf slaapkamers te creëren, is ruimte hier absoluut geen probleem. Bovendien werd een deel van de woning reeds vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en een mooie basis om verder af te werken naar eigen smaak.
De aanwezigheid van een inpandige garage is een extra troef, zeker in deze centrale ligging.
Troeven op een rij:
✅ Zeer ruime woning met tal van indelingsmogelijkheden
✅ EPC =C
✅ Twee aparte wooneenheden
✅ Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
✅ Inpandige garage
Kortom, een eigendom met enorm veel potentieel op een gunstige locatie in Lier. Een unieke kans voor wie ruimte, flexibiliteit en toekomstmogelijkheden zoekt!
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
4412544
Virtuele plannen
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Algemeen
- Referentie 4412544
- Algemene staat Instapklaar
- Terrein opp. 245 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bouwjaar 1874
- Renovatieverplichting Nee
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Elektriciteit conform Ja
-
Omgeving
Gezondheid - Tandarts
Luc DE VOEGHT 2500 Lier Algemeen Tandarts [0,18 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Gummaruscollege [0,19 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Lier Lisperpoort [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Lier [0,72 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Lier [3,08 km]
Warenhuizen - Aldi
2500 Lier [1,42 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express LIER [0,48 km]
Warenhuizen - Colruyt
LIER (COLRUYT) [2,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
Grote Markt 23 2500 Lier [0,6 km]
Energie
- EPC 286 kWh/m²
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
Indeling
- Inkom Aantal: 1
- Garage Aantal: 1
- Bureau Aantal: 1
- Leefruimte Aantal: 2
- Keuken Aantal: 2
- Badkamer Aantal: 2
- Toilet Aantal: 3
- Slaapkamer Aantal: 4
- Tuin Aantal: 1
- Berging Aantal: 2
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Gebouwd voor 1962
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
- Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Nee
Documenten
Wonen in
Lier
Lier heeft een rijkelijke geschiedenis en is aangenaam gelegen. Lier ligt ten zuidoosten van de stad Antwerpen en bestaat uit de deelgemeenten Koningshooikt en Lier zelf.
