Wijns Vastgoed | Appartement | TE KOOP I... | 4428947
Ruim en volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement met tuin
Dit ruime gelijkvloerse appartement van ca. 125 m² werd in 2024 grondig gerenoveerd en combineert een aangenaam ruimtegevoel met hedendaags wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling geniet het appartement bovendien van veel natuurlijke lichtinval.
Bij het betreden van het appartement valt meteen de ruime leefruimte op. Deze biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel en sluit mooi aan op de open keuken. De keuken werd praktisch ingericht met veel kastruimte, een ruim werkblad, ontbijthoek en diverse ingebouwde toestellen.
Via de lichtrijke doorgang bereik je het overige gedeelte van het appartement. Hier bevinden zich onder meer een ruime slaapkamer, een bijkomende kamer die perfect kan worden ingericht als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte, en de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en biedt eveneens plaats voor wasmachine en droogkast.
Een belangrijke troef is de private tuin, waardoor je ook als bewoner van een appartement beschikt over een aangename eigen buitenruimte.
Het appartement werd in 2024 gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar. Ook op technisch vlak scoort het uitstekend: het beschikt over een EPC-label B, de elektrische installatie is conform en het appartement is asbestvrij.
Troeven:
✅ Gelijkvloers appartement
✅ Ca. 125 m² bewoonbare oppervlakte
✅ Gerenoveerd in 2024
✅ Vernieuwde badkamer met inloopdouche
✅ EPC-label B
✅ Elektrische keuring conform
✅ Asbestvrij
✅ Instapklaar
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
4428947
Virtuele plannen
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Algemeen
- Referentie 4428947
- Terrein opp. 125 m²
- Slaapkamers 1
- Renovatiejaar 2024
- Renovatieverplichting Nee
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Elektriciteit conform Ja
-
Omgeving
Gezondheid - Tandarts
Tim DEPREY 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver Algemeen Tandarts [0,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - WAVO [0,2 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Onze-Lieve-Vrouw-Waver Dijk [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Boortmeerbeek [8,74 km]
Warenhuizen - Aldi
2860 Sint-Katelijne-Waver [3,49 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market PUTTE [3,45 km]
Warenhuizen - Colruyt
ST-KAT-WAVER (PASBRUG) COLRUYT [5,2 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leliestraat 59 2860 Sint-Katelijne-Waver [1,47 km]
Energie
- EPC 196 kWh/m²
- EPC label B
- EPC Certificaat Ja
Indeling
- Inkom Aantal: 1
- Tuin Aantal: 1
- Leefruimte Aantal: 1
- Keuken Aantal: 1
- Slaapkamer Aantal: 1
- Bureau Aantal: 1
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
- Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Nee
Wonen in
Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een charmante deelgemeente van Sint-Katelijne-Waver, combineert een landelijke sfeer met een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van Mechelen, Antwerpen en Brussel maakt deze woonomgeving bijzonder populair bij gezinnen en pendelaars die rustig willen wonen zonder in te boeten aan mobiliteit.