Wijns Vastgoed | Huis | PRACHTIGE... | 4436245
PRACHTIGE INSTAPKLARE WONING OP ZEER GOEDE LOCATIE
245 kWh/m²
Op een bijzonder rustige en groene locatie aan de Lintseheide 83 in Duffel bevindt zich deze volledig instapklare woning. Het perceel van maar liefst 18,3 are en de zeer ruime tuin bieden volop privacy en vormen een heerlijke plek om tot rust te komen.
De woning beschikt over een aangename leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer die in 2015 werd vernieuwd. De afzonderlijke wasplaats en berging zorgen voor extra praktische opbergruimte.
Een belangrijke troef is de dubbele inpandige garage, die voldoende plaats biedt voor twee wagens en bijkomende opslag. Dankzij de twaalf zonnepanelen en het gunstige EPC-label C combineert de woning bovendien comfortabel wonen met een goede energieprestatie.
De rustige ligging, omringd door groen, de uitzonderlijk grote tuin en de verzorgde, instapklare staat maken van deze woning een ideale thuis voor wie ruimte, comfort en privacy zoekt.
Troeven:
✅ 3 ruime slaapkamers
✅ Badkamer vernieuwd in 2015
✅ Afzonderlijke wasplaats en berging
✅ Dubbele inpandige garage
✅ Gunstig EPC-label C
✅ Volledig instapklaar
✅ Bijzonder rustig en groen gelegen
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
4436245
Virtuele plannen
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Algemeen
- Referentie 4436245
- Algemene staat Instapklaar
- Terrein opp. 1830 m²
- Bewoonbare opp. 212 m²
- Slaapkamers 3
- Garages 2
- Bouwjaar 1978
- Renovatieverplichting Nee
Energie
- EPC 245 kWh/m²
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
Indeling
- Inkom Aantal: 1
- Bureau Aantal: 1
- Woonkamer Aantal: 1
- Keuken Aantal: 1
- Toilet Aantal: 2
- Berging Aantal: 1
- Wasplaats Aantal: 1
- Garage Aantal: 2
- Slaapkamer Aantal: 3
- Zolder Aantal: 1
- Kelder Aantal: 1
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
- Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Nee
Documenten
Wonen in
Duffel
Duffel is een bruisende gemeente tussen Antwerpen en Mechelen en geniet al jarenlang een sterke reputatie als aantrekkelijke woonplaats. De gemeente is uitstekend bereikbaar via de E19, beschikt over een eigen treinstation en biedt een ideale mix van natuur, voorzieningen en mobiliteit.
