€ 729.000

Handelspand met woonst

Oude Liersebaan 400

2570 Duffel

560

3

1

epc image

€ 729.000

Handelspand met woonst

Oude Liersebaan 400

2570 Duffel

560

3

1

epc image
Sofie Stalmans
Deel woning
Makelaar foto

Handelspand met kantoren en loft.

Dit commerciële pand heeft meerdere troeven om uw project te doen slagen!

Zijn perfecte ligging tussen Mechelen en Lier, meerdere parkeerplaatsen voor de deur, optie tot wonen of verhuren van het bovenliggend appartement.
Zeer energiezuinig door de aanwezigheid van zonnepanelen en een pelletkachel die aangesloten is op het verwarmingsnet.

Het gelijkvloers kan als opslagruimte/magazijn, werkplaats, winkel, praktijkruimte, ... dienst doen. Dit gedeelte beschikt over ca 300m2 bruikbare oppervlakte plus een extra vide/bergruimte.

De loft beschikt over 260m2 woongedeelte en 80m2 terras, hier is een ruime gezellige leefruimte met open keuken, badkamer, berging, 2 slaapkamers, mogelijkheid tot een derde en een aanpalend terras van maar liefst 80m2 aanwezig.
Boven de loft is er nog een ruime zolder, indien gewenst kan hier nog een extra studio gecreëerd worden.
Aangezien er een aparte ingang naar het bovenliggende woongedeelte is, kan dit makkelijk afzonderlijk verhuurd worden.

Uw zaak zichtbaar, makkelijk bereikbaar met mogelijkheid tot wonen of verhuren?
Dan is dit mogelijk iets voor u.
Graag een bezoek of meer info?

+ Commerciële zichtbaarheid
+ Ruimte
+ Parking
+ Energiezuinig
+ Mogelijkheid tot extra verhuur

Wenst u graag een gratis waardebepaling van uw woning?
sofie@wijns.be - 0473/11.22.22

Interactieve map

Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.

Kenmerken

  • 3 slaapkamer(s)

  • 1 Badkamer(s)

  • Elektriciteit

  • Stadswater

  • Telefoon

  • Distributie

  • Stookolie

  • Riolering

  • Internet

  • Zonnepanelen

Documenten

Algemene Informatie

referentie3652875
BeschikbaarNa betaling akte
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Bouw (Jaar)1966
Prijs€ 729.000
TypeHandelspand met woonst
Certificaat asbestDestructieve asbestinventaris
RenovatieverplichtingNee

Energieprestaties

EPC labelepc image
EPC CertificaatJa
EPC-waarde261 kWh/m²jaar

Indeling

Kamer

Aantal

Aantal m²

Verdieping

Keuken
1
-
1
Slaapkamer
3
-
1
Leefruimte
1
-
1
Badkamer
1
-
1
Terras
1
-
1
Magazijn
1
-
-
Bureau
2
-
-
Toilet
2
-
-
Parkeerplaats
6
-
-

Stedenbouwkundige informatie

Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Map is loading

Bezoek
pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Gratis schatting