€ 499.000

Woning

Sionsvest 58

2500 Lier

305

5

2

epc image

€ 499.000

Woning

Sionsvest 58

2500 Lier

305

5

2

epc image
Dominic Verbraeken
Deel woning
Makelaar foto

HOB met 5 slaapkamers op toplocatie te Lier

Rustig gelegen langs de groene stadsvesten van Lier vinden we deze half open bebouwing met potentieel.
De indeling met vide maakt van de woonkamer een uniek geheel met veel ruimte die zorgt voor een gevoel van openheid.
Deze karaktervolle woning heeft 5 slaapkamers en twee badkamers waarvan één ensuite.
De overige slaapkamers beschikken over een individuele wastafel.
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping die momenteel dienst doet als hobbyruimte en tal van mogelijkheden biedt.
De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval in gans de woning.

In de tuin waar het optimaal genieten is van zonlicht en warmte vinden we achteraan een ruim bijgebouw/garage.

+ Trippel A locatie
+ EPC score 254 kWh/(m² jaar)
+ Airco
+ 305m2 bewoonbare oppervlakte
+ Unieke indeling met vide en ruimtelijk gevoel
+ Veel lichtinval
+ Plaatsing lift mogelijk

Benieuwd? Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop "virtueel bezoek".
Voor meer info of het plannen van een bezoek: dominic@wijns.be of 0475/50.00.50

Interactieve map

Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.

Kenmerken

  • 5 slaapkamer(s)

  • 2 Badkamer(s)

  • Elektriciteit

  • Stadswater

  • Telefoon

  • Stookolie

  • Riolering

  • Airco

  • Internet

  • Parlofoon

  • Zonneblinden

  • Septische put

Documenten

Algemene Informatie

referentie3664761
Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform
Bouw (Jaar)1973
Oriëntatie tuinZuidwest
Verdieping4
Prijs€ 499.000
TypeWoning
Certificaat asbestNiet-destructieve asbestinventaris
RenovatieverplichtingNee

Energieprestaties

EPC labelepc image
EPC CertificaatJa
EPC-waarde254 kWh/m²jaar

Bouwtechnisch

DakLessenaarsdak - Matig
RaamwerkAluminium - Matig
BeglazingDubbele - Goed
VerwarmingStookolie - Goed
ElektriciteitMatig
LoodgieterMatig
SanitairMatig
IsolatieMatig
KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd - Matig
BevloeringMatig

Indeling

Kamer

Aantal

Aantal m²

Verdieping

Inkomhal
1
-
-
Toilet
1
-
-
Technisch lokaal
1
-
-
Berging
1
-
-
Wasplaats
1
-
-
Woonkamer
1
-
-
Keuken
1
-
-
Vide
1
-
1
Bureau
1
-
1
Badkamer
1
-
1
Slaapkamer
1
-
1
Badkamer
1
-
2
Slaapkamer
4
-
2
Hobbykamer
1
-
3
Garage
1
-
-

Stedenbouwkundige informatie

Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Map is loading

Bezoek
pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Gratis schatting