€ 315.000

Eengezinswoning

Dorp 27

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

3

1

epc image

€ 315.000

Eengezinswoning

Dorp 27

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

3

1

epc image
Geoffry Steenbergen
Deel woning
Makelaar foto

HERENWONING I CENTRUM I OLV-WAVER

In het hartje van O.L.V-Waver midden in het commerciële centrum, ligt deze charmante herenwoning. De ligging en bereikbaarheid van dit karaktervol pand zijn zeker en vast een groot pluspunt. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een schitterende locatie waarbij u zelfs alle nodige afstanden te voet kan afleggen, dan is dit mogelijk het perfecte pand voor jou!

De woning omvat een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een toegang naar de kelderverdieping (met ruime berging). Via enkele treden kan men naar het hogere gedeelte gaan waar de aangename leefruimte gelegen is.
De keuken is voorzien van al het nodig comfort zoals: vaatwasser, oven, keramische kookplaat (AEG), en ijskast(Miele). Via de keuken is er toegang naar het gezellig stadstuintje (koer). De bijkeuken deze enkele trapjes lager gelegen is, biedt voldoende ruimte en is tevens geschikt als wasplaats en/of berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 master bedroom. De badkamer is ruim en voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele lavabo, en een toilet. Via een vaste trap betreden we de zolderverdieping deze momenteel ingericht is als slaapkamer/bureau. Hier is tevens een berging voorzien waar de HR + gascondensatie ketel van Junkers aanwezig is.

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak:  ☎ 0473/33 33 10   ✉ geoffry@wijns.be

Interactieve map

Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.

Kenmerken

  • 3 slaapkamer(s)

  • 1 Badkamer(s)

  • Elektriciteit

  • Aardgas

  • Stadswater

  • Telefoon

  • Distributie

  • Riolering

Documenten

Algemene Informatie

referentie2414576
Beschikbaarbij akte na betaling
Keuringsattest elektriciteitJa, conform
Bouw (Jaar)1936
Verdieping2
Prijs€ 315.000
Renovatie (Jaar)2006
TypeEengezinswoning
RenovatieverplichtingNee

Energieprestaties

EPC labelepc image
EPC CertificaatJa
EPC-waarde241 kWh/m²jaar

Bouwtechnisch

RaamwerkHout
BeglazingDubbele
VerwarmingAardgas, individuele centrale verwarming; CV op aardgas HR+ condensatieketel Junkers van 12/'2009
Elektriciteitindividuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenGeïnstalleerd
BevloeringCombinatie vloertegels, parketvloeren en laminaat

Indeling

Kamer

Aantal

Aantal m²

Verdieping

Inkomhal
1
-
-
Badkamer
1
-
1
Douche
1
-
1
Toilet
1
-
-
Toilet
1
-
1
Wasplaats
1
-
-
CV ruimte
1
-
2
Berging
1
-
-1
Zolder
1
-
2
Terras
1
-
-
Woonkamer
1
-
-
Eetkamer
1
-
-
Keuken
1
-
-
Nachthal
1
-
1
Kantoor
1
-
2
Slaapkamer
1
-
1
Slaapkamer
1
-
1
Slaapkamer
1
-
2

Stedenbouwkundige informatie

Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Gebouwenscore A
Perceelscore A
Map is loading

Bezoek
pand

Scan de code om een bezoek in te plannen.

Gratis schatting