€ 469.000
Woning
Beatrijsstraat 41
2860 Sint-Katelijne-Waver
765 m²
4
2
€ 469.000
Woning
Beatrijsstraat 41
2860 Sint-Katelijne-Waver
765 m²
4
2
Geoffry Steenbergen
Deel woning
OP TE FRISSEN WONING I 4 SLPK I 2 BADKAMERS
In een rustige en kindvriendelijke omgeving bevindt zich deze aangename en goed onderhouden woning op een perceel van 7,6 are. De woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke thuis.Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Het verlaagde salon zorgt voor een gezellige sfeer en een duidelijk afgebakende zithoek. Aansluitend bevindt zich een grote veranda, perfect om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende opbergruimte. De woning telt vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat het comfort voor een gezin met meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt.
Verder is de woning voorzien van volledige airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Buiten geniet je van een ruime tuin met veel privacy en een grote oprit met plaats voor meerdere wagens. Daarnaast is er een aparte garage, ideaal voor extra bergruimte of als hobbyruimte.
Met een EPC-score van C is deze woning ook energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Kortom: een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige locatie, met alle comfort en ruimte die je nodig hebt.
Troeven:
✅ GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
✅ GROTE TUIN
✅ 4 SLAAPKEMRS
✅ 2 BADKAMERS
✅ GARAGE APPART
✅ RUSTIGE OMGEVING
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
Interactieve map
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Bronwater
Distributie
Riolering
Airco
Internet
Warmtepomp
Documenten
Algemene Informatie
referentie4191625
Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform
Algemene staatLicht op te frissen
Bouw (Jaar)1981
Energieprestaties
EPC label
EPC CertificaatJa
EPC-waarde251 kWh/m²jaar
Gebouw
Bewoonbaar232 m²
Terreinoppervlakte765 m²
Indeling
Kamer
Aantal
Aantal m²
Verdieping
Parkeerplaats
1
-
0
Inkom
1
-
0
Wasplaats
1
-
0
Leefruimte
1
-
0
Veranda
1
-
0
Keuken
1
-
0
Tuin
1
-
0
Garage
1
-
0
Slaapkamer
4
-
0
Badkamer
2
-
0
Zolder
1
-
0
Overstromingsgevoeligheid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Gebouwenscore A
Perceelscore B
Stedenbouwkundige informatie
Verkavelingsvergunning Nee
Bouwvergunning Ja
Gevalideerd as-builtattest In aanvraag
Beschermd erfgoed Nee
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Map is loading
Bezoek
pand
Scan de code om een bezoek in te plannen.
