Eengezinswoning te huur voor € 790

Dorp 27, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Ref: 18107/01TH
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 248 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

In het hartje van O.L.V-Waver midden in het commerciële centrum, ligt deze charmante herenwoning. De ligging en bereikbaarheid van dit karaktervol pand zijn zeker en vast een groot pluspunt. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een schitterende locatie waarbij u zelfs alle nodige afstanden te voet kan afleggen, dan is dit mogelijk het perfecte pand voor jou!

De woning omvat een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een toegang naar de kelderverdieping (met ruime berging). Via enkele treden kan men naar het hogere gedeelte gaan waar de aangename leefruimte gelegen is.
De keuken is voorzien van al het nodig comfort zoals: vaatwasser, oven, keramische kookplaat (AEG), en ijskast '2015 (Miele). Via de keuken is er toegang naar het gezellig stadstuintje (koer). De bijkeuken deze enkele trapjes lager gelegen is, biedt voldoende ruimte en is tevens geschikt als wasplaats en/of berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 master bedroom. De badkamer is ruim en voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele lavabo, en een toilet. Via een vaste trap betreden we de zolderverdieping deze momenteel ingericht is als bureau. Hier is tevens een berging voorzien waar de HR + gascondensatie ketel van Junkers aanwezig is (vernieuwd in '2009).

Voor verdere info: 0473/33 33 39 of johan@ Wijns.be

Verdieping -1

Berging Ruime kelderberging

Gelijkvloers

Eetkamer Met grote raampartijen wat zorgt voor voldoende lichtinval
Inkomhal Ruime inkomhal met afzonderlijk gasten toilet
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde keuken met alle hedendaags comfort.
Living Living voorzien van parketvloer en een mooi uitzicht over het dorp
Terras Ruime gezellige koer
Wasruimte Ruime wasplaats/berging
Wc1 Afzonderlijk in de inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 Ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, en toilet
Nachthal
Slaapkamer 1 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van parketvloer
Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer met nieuwe laminaatvloer
Wc2 Op de badkamer

Verdieping 2

Bureau Momenteel is de zolderverdieping ingericht als bureau, maar extra kamer is zeker mogelijk
Cv ruimte Een afzonderlijke berging op de zolderverdieping waar de gascondensatie ketel voorzien is
Slaapkamer 3 Zeer ruime zolderkamer momenteel ingericht als bureau
Zolder1 Zeer ruime polyvalente zolderkamer
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 248 kWh/m²
248
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas HR+ condensatieketel Junkers van 12/'2009
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Combinatie vloertegels, parketvloeren en laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Prijs € 790,00
Vrij op 01/01/2019
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Kadastraleafdeling A NR 22/R
Kadastralesectie A NR 22/R

Panden in de buurt