Serviceflat in recent gebouw

Serviceflat voor € 179.000

Merodestraat 9/104, 2570 Duffel
Ref: 20123/02TK
1 slaapkamer
55m2 woonopp.
EPC: 85 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Deze luxueuze serviceflat te residentie Molenhoek ligt pal in Duffel west, winkels en horeca zijn allen op wandelafstand.

De flat ligt op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw en is bereikbaar met de lift.

Het appartement van 55m2 is volledig voorzien voor rolstoelgebruikers.
Zo is de leefruimte voorzien van een open keuken.
De verbindingen naar de slaapkamer en badkamer zijn breder dan normaal en de vloer loopt overal netjes door.
Ook in de badkamer is de inloopdouche voorzien van een een zitje, wasmeubel is aangepast voor een eventuele rolstoel.

De service kost bedraagt ca.€9/dag
Waar staat residentie Molenhoek voor.
Als eigenaar bent u vrijgesteld van het jaarlijkse KI (€838) aangezien het gaat over een serviceflat.

Woonassistent staat voor u klaar en coördineert uw diensten
Noodoproepsysteem 24/24 in elk appartement
Telefoonpermanentie tijdens werkuren
Crisis- en overbruggingszorg
Activiteiten die het sociale netwerk bevorderen

Wenst u een zorgeloze toekomst, kom dan zeker een kijkje nemen in deze mooie residentie.

Optioneel kan er een ondergrondse parkeerplaats aangekocht worden vp. €17 000

"Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be"
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be

Verdieping -1

Berging Kelderberging aanwezig, te bereiken met de lift.
Garage Optioneel bij te kopen ondergrondse parkeerplaats. (€17 000)Te bereiken vanuit het gebouw, lift gaat tot in de kelder.

Verdieping 1

Badkamer 1 .Zeer ruime badkamer, toegankelijk voor rolstoelpatiënten.Ruime douche, toilet en wasmeubel.
Keuken 1 Open volledig uitgeruste keuken.
Living Open lichte leefruimte met aanpalend terras aan de achterzijde van het gebouw.
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer.
Terras Terras aan de achterzijde van het gebouw.
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label A+
EPC waarde 85 kWh/m²
85
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 179.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.038,19
Ki € 838,00
Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 55 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt