Appartement te koop voor € 217.500

Zonstraat 44/4, 2500 Lier
Ref: 18069/02TK
2 slaapkamers
1 badkamer
94m2 woonopp.
EPC: 332 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Ruim en prima onderhouden 2 slaapkamer appartement (94 m²) met terras (20 m²) aan de rand van de stad.

Heel gunstig gelegen voor woon/werk-combinatie met directe verbinding naar Antwerpen en vlakbij de R6. Op een kwartiertje van E19 en E313.
Kort bij scholen, winkels, openbaar vervoer en station.

Het appartement omvat: een ruime inkomhal met gastentoilet en connectie naar 2 ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad met douche en dubbele wastafel, een lichtrijke leefruimte met open keuken en ontbijthoek en toegang tot het grote terras met prima oriëntatie.
De ruime privatieve kelder biedt veel plaats voor stockage én voor wasmachine en droogkast.

Dit instapklare appartement op uitstekende locatie wordt gekenmerkt door het gebruik van duurzame materialen, grote glaspartijen die veel lichtinval en een unieke beleving garanderen, aangename grote ruimtes, en een groot terras met zonneluifel en optimale privacy.

De bijbehorende garagebox is aan te kopen voor € 20.500

De gemeenschappelijk kosten bedragen €140/maand.
Inbegrepen: minuterie, warm water, onderhoud voortuin en beheer

Dit mooie appartement is meer dan de moeite waard om te ontdekken.

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Neem zeker contact met ons op voor een bezoek of meer info
en bel 0473/30 35 55 of mail naar toon@wijns.be.

Badkamer 1 Comfortabele badkamer met ligbad met handdouchecombinatie en een dubbele wastafel in een mooi badkamermeubel.
Inkomhal Ruime centrale inkomhal die toegang biedt tot alle leefruimtes.
Kelder Zeer ruime privatieve kelder, met plaats voor wasmachine en droogkast.
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde open leefkeuken. Gelegen op tegelvloer en uitgerust met merktoestellen. O. a. vaatwasser, koelkast, fornuis en dampkap en een dubbele spoelbak. Dit alles ingewerkt in praktische kolomkasten.
Living Ruime open leefruimte op massief parket. Met salon, zit- en ontbijtplaats. Tevens toegang naar het terras via het panoramisch schuifraam.
Slaapkamer 1 11 m² Ruime slaapkamer op laminaat.
Slaapkamer 2 12 m² Ruime slaapkamer op laminaat met ruimte voor thuisbureel.
Terras 20 m² Dit grote terras op tegels is prima georiënteerd en garandeert optimale privacy. Werd voorzien van een zonneluifel.
Wc1 Apart gastentoilt
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
EPC n° 20180627-0002071725-1
EPC waarde 332 kWh/m²
332
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Chauffages op thermostaat
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 217.500,00
Registratierechten en erelonen € 18.588,73
Ki € 994,00
Gemeenschappelijke kosten € 140,00
Inbegrepen Warm water, minuterie, onderhoud voortuin en beheer
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 94 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt