Handelspand - Warme bakker/buurtwinkel

Handelspand voor € 375.000

Schoolstraat 51, 2590 Berlaar
Ref: P20210204
EPC: 199 kWh/m2

Omschrijving

Warme bakker Mariën (bestaat al meer dan 80 jaar), het alom gekende buurtwinkeltje in Berlaar met zijn vaste en zeer tevreden klanten is gelegen op wandelafstand van de Markt. Het pand zelf met de nodige mogelijkheden is voorzien van: winkelgedeelte, 2 ruime bergingen alsook 2 ruime werkplaatsen (voorzien van de nodige professionele toestellen), kleine keukenruimte, aparte toilet,  zeer grote zolderruimte nu verdeeld in 3 compartimenten en bereikbaar via een vaste trap. Vanzelfsprekend zijn er meerdere staanplaatsen voor de winkel om de klanten te laten parkeren. Alsook zijn er 2 private parkeerplaatsen aanwezig voor eventueel wagens van personeel of eigenaar. Dit pand leent zich dan ook voor de volle 100% voor iemand die overweegt om de ambacht van warme bakker in ere te houden en gelijk te starten met een tevreden cliënteel.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop "virtueel bezoek".

Voor meer informatie en/of afspraak: patrik@wijns.be of 0473/33.33.10

Gelijkvloers

Achterkamer Gebruikt als werkruimte en voorzien van oven
Achterkamer Gebruikt als werkruimte voor maken patisserie
Berging Aansluitend aan winkelgedeelte
Eetplaats
Handelsruimte
Wc1
Zolder1 Bereikbaar via vaste trap

Verdieping 1

Bureau Voorzien op zolder
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210211-0002372638-KNR-1
Energieklasse label B
EPC waarde 199 kWh/m²
199
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 375.000,00
Aantal parkeerplaatsen 7
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt