Handelspand - Warme bakker/buurtwinkel

Handelspand voor € 375.000

EPC: 199 kWh/m²

Omschrijving

Warme bakker Mariën (bestaat al meer dan 80 jaar), het alom gekende buurtwinkeltje in Berlaar met zijn vaste en zeer tevreden klanten is gelegen op wandelafstand van de Markt. Het pand zelf met de nodige mogelijkheden is voorzien van: winkelgedeelte, 2 ruime bergingen alsook 2 ruime werkplaatsen (voorzien van de nodige professionele toestellen), kleine keukenruimte, aparte toilet, zeer grote zolderruimte nu verdeeld in 3 compartimenten en bereikbaar via een vaste trap. Vanzelfsprekend zijn er meerdere staanplaatsen voor de winkel om de klanten te laten parkeren. Alsook zijn er 2 private parkeerplaatsen aanwezig voor eventueel wagens van personeel of eigenaar. Dit pand leent zich dan ook voor de volle 100% voor iemand die overweegt om de ambacht van warme bakker in ere te houden en gelijk te starten met een tevreden cliënteel.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop "virtueel bezoek".

Voor meer informatie en/of afspraak: patrik@wijns.be of 0473/33.33.10

Contacteer ons! Virtueel bezoek Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Achterkamer		Gebruikt als werkruimte en voorzien van oven
Achterkamer		Gebruikt als werkruimte voor maken patisserie
Berging		Aansluitend aan winkelgedeelte
Eetplaats
Handelsruimte
Wc1
Zolder1		Bereikbaar via vaste trap

Verdieping 1

Bureau

Voorzien op zolder

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20210211-0002372638-KNR-1
Energieklasse label	B
EPC waarde	199 kWh/m²

199

Comfort

Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Goed
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja

Financiële info

Prijs

€ 375.000,00

Calculator

Gratis woonplan

Overige Info

Aantal parkeerplaatsen

Bebouwing

Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Elektrisch keuringsattest	Niet verkregen

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.