Handelspand met woonst te koop voor € 525.000

Albertkanaalstraat 5/A, 2560 Nijlen
Ref: 19001/03TK
1 slaapkamer
2 badkamers
293m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2

Omschrijving

Luxueus afgewerkt handelspand (123m2) met vernieuwde achterliggende loft en polyvalente ruimte in het centrum van Nijlen.

Indeling handelspand: reeds ingedeeld met mogelijkheid tot wijzigingen; apart toilet; verwarming en airco; onderkeldering.

Indeling loft (vernieuwd in 2015): gastentoilet; wasplaats; open leefruimte met gashaard en geïnstalleerde keuken met zicht op het terras; badkamer met lavabo, inloopdouche en bad; ingemaakte kastenwand; open slaapkamer; onderkeldering.

Boven is er een polyvalente ruimte met badkamer en keuken; airco aanwezig; toegang tot een tweede dakterras. Nu gebruikt als werkatelier, kan omgevormd worden tot duplex.

Algemeen: lage EPC-score, elektriciteit conform, isolatie, verwarming op gas.

Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be

Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: thanee@wijns.be of 0473/30.00.00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras Twee terrassen
Wasruimte
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Atelier
Badkamer 2
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 525.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 293 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt