Woning te koop voor € 366.000

Vleminkstraat 126, 3200 Aarschot
Ref: 18219/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
1850m2 grondopp.
EPC: 530 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Deze open bebouwing is gelegen op een 15 minuten rijden van centrum Aarschot en heeft een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Door de huidige eigenaars zijn er recentelijk nog verschillende renovaties doorgevoerd zoals de leefruimte en keuken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van meer dan 18 are en is volledig omheind. Er is voldoende parkeergelegenheid zowel vooraan de woning als aan de zijkant van de woning. Via naastliggende weg is de tuin en parkeerplaatsen ook makkelijk te bereiken.

INDELING
Via een ruime inkomhal met ingebouwde kastenwand en apart toilet heeft u enerzijds toegang tot de ruime leefruimte met zithoek en eetkamer. Anderzijds heeft u toegang tot apart bureau of hobby-kamer. De leefruimte geeft uit op de naastgelegen keuken die volledig is vernieuwd (landelijke stijl) met kookeiland. Zowel keuken als leefruimte geven uit op een groot overdekt terras dat kan afgesloten worden in wintermaanden en opengezet worden (door wegklapbare doorzichtige schuifwanden) in de zomerperiode.
Deze woning kenmerkt zich dat de volledig woonoppervlakte op het gelijkvloers ingericht is. Zowel leefruimte, garage, badkamer en slaapkamers bevinden zich op een gelijk niveau. Ideaal voor iemand die een woning zoekt waar zich alles op het gelijkvloerse bevindt.
De garage en wasplaats bevinden zich naast de inkomhal en zijn vlot te bereiken. De garage wordt afgesloten met een sectionale poort.
De woning heeft 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en douchecombinatie.

TUIN
De tuin is volledig aangelegd en heeft verschillende aangelegde terrassen.

ALGEMEEN
- RUIME GROEN PERCEEL
- LIGGING & BEREIKBAARHEID
- GEDANE RENOVATIES
- GELIJKVLOERS WONEN MOGELIJK

Bekijk zeker het virtueel grondplan op de website van wijns.be om zo de indeling zowel binnen als buiten de woning te ervaren.

Wenst u graag een bezoek of verdere informatie: bel of mail Olivier op 0473.33.33.44 of olivier@wijns.be

Garage 25 m²
Kruipkelder 135 m²
Living 35 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 530 kWh/m²
530
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Merendeel van de ramen is vervangen naar dubbelglas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Prijs € 366.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.188,48
Vrij op overeen te komen
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1850 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Perceelbreedte 32 m
Perceeldiepte 70 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 17 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt