Heropbouw van een geklasseerde hoeve.
Hoeve voor € 350.000
Weegstraat 36, 3200 Aarschot
Ref: 18249/01TK











3 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
1148m2 grondopp.
Omschrijving
Deze voormalige authentieke hoeve is gelegen in een rustige zijstraat van de Testeltsesteenweg (Langdorp). Verbinding tussen Aarschot en Testelt. Er is reeds een bouwvergunning afgeleverd voor het heropbouwen van deze hoeve.
De bewoonbare oppervlakte van dit nieuwbouwproject zal uitkomen op meer dan 300 m² (!) en valt af te werken naar eigen indeling en smaak.
Dit project zal ingepland worden op een perceel van 1148 m².
! De oplevering kan winddicht gebeuren. Met andere woorden is deze projectprijs inclusief de grond en de heropgebouwde hoeve winddicht.
De mogelijkheid bestaat ook om enkel de grond aan te kopen zonder de constructie.
Info over deze hoeve: https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/213153
Voor verdere vragen en/of toelichting kan u mij steeds bereiken via mail of telefoon op olivier@wijns.be of 0473/ 33 33 44.
De bewoonbare oppervlakte van dit nieuwbouwproject zal uitkomen op meer dan 300 m² (!) en valt af te werken naar eigen indeling en smaak.
Dit project zal ingepland worden op een perceel van 1148 m².
! De oplevering kan winddicht gebeuren. Met andere woorden is deze projectprijs inclusief de grond en de heropgebouwde hoeve winddicht.
De mogelijkheid bestaat ook om enkel de grond aan te kopen zonder de constructie.
Info over deze hoeve: https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/213153
Voor verdere vragen en/of toelichting kan u mij steeds bereiken via mail of telefoon op olivier@wijns.be of 0473/ 33 33 44.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Ja |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Ja |
Beschermd dorpsgezicht | Ja |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
Badkamer type | Niet ingericht |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
Prijs constructie | € 205.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 145.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 350.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 43.050,00 |
Registratie grond (10%) | € 14.500,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.032,44 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 411.107,44 |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 3 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 1148 m² |
Bouw oppervlakte | 275 m² |
Woonoppervlakte | 320 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 153 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 167 m² |
Perceelbreedte | 30 m |
Perceeldiepte | 28 m |
Gevelbreedte | 28 m |
Diepte gelijkvloers | 9 m |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.