Hoeve te koop voor € 350.000

Weegstraat 36, 3200 Aarschot
Ref: 18249/01TK
3 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
1148m2 grondopp.

Omschrijving

Deze voormalige authentieke hoeve is gelegen in een rustige zijstraat van de Testeltsesteenweg (Langdorp). Verbinding tussen Aarschot en Testelt. Er is reeds een bouwvergunning afgeleverd voor het heropbouwen van deze hoeve.

De bewoonbare oppervlakte van dit nieuwbouwproject zal uitkomen op meer dan 300 m² (!) en valt af te werken naar eigen indeling en smaak.
Dit project zal ingepland worden op een perceel van 1148 m².

! De oplevering kan winddicht gebeuren. Met andere woorden is deze projectprijs inclusief de grond en de heropgebouwde hoeve winddicht.

De mogelijkheid bestaat ook om enkel de grond aan te kopen zonder de constructie.

Info over deze hoeve: https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/213153

Voor verdere vragen en/of toelichting kan u mij steeds bereiken via mail of telefoon op olivier@wijns.be of 0473/ 33 33 44.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs constructie € 205.000,00
Prijs grondaandeel € 145.000,00
Aankoop excl. kosten € 350.000,00
BTW constructie aan 21% € 43.050,00
Registratie grond (10%) € 14.500,00
Raming ereloon notaris € 3.032,44
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 411.107,44
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1148 m²
Bouw oppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 153 m²
Oppervlakte 1e verdieping 167 m²
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 28 m
Diepte gelijkvloers 9 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt