Verzorgde laagbouw OB op wandelafstand van het centrum.

Bungalow voor € 395.000

Bekaflaan 44, 3200 Aarschot
Ref: 20270/01TK
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
937m2 grondopp.
EPC: 214 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Deze zeer degelijke en goed onderhouden laagbouwwoning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Aarschot en is ideaal voor diegene die gelijkvloers wenst te wonen met een mooi stuk tuin.
Zeer vlotte verbinding naar de ring rond Aarschot waardoor alle omliggende steden en gemeenten vlot te bereiken zijn.

De woning is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten, rolluiken, recente terrasoverkapping en inpandige garage met sectionaal poort.

U betreedt de woning via een aparte inkomhal met gastentoilet en komt zo in een ruime open leefruimte terecht met salon, eetplaats en open keuken met aangrenzend een handige berging. Deze ruimtes hebben steeds zicht op achterliggende tuinzone.

Veder bevinden zich op het gelijkvloers 2 ruime slaapkamers, een bureau en een aparte badkamer met bad en douche.

Deze woning heeft ook nog een zeer ruime zolderruimte en is onderkelderd met kruipruimte.

De tuin en oprit zijn volledig aangelegd en de tuinzone is volledig omheind.

! Deze woning is beschikbaar in het najaar van 2021.

Voor een bezoek en/of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 214 kWh/jaar
EPC waarde 214 kWh/m²
214
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 919,00
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 937 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Perceelbreedte 26 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 14 m
Diepte gelijkvloers 9,50 m
Diepte elders 13 m
Zijgrenslinks 3 m
Zijgrensrechts 6,50 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt