Instapklare gezinswoning met ingerichte tuin

Eengezinswoning voor € 369.000

Wipstraat 7, 3200 Aarschot
Ref: spir16092
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Deze instapklare gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een ingerichte tuin bevindt zich vlakbij aarschot met een uitermate goede verbinding naar omliggende steden/gemeenten en oprit E314 Hasselt-Leuven-Brussel. Recent werd de zolder nog extra bijgeïsoleerd, airco's voorzien en zonnepanelen geïnstalleerd.

De open leefruimte betreden we via een inkomhal/trappenhal. De leefruimte met salon en eetplaats sluit aan op de naastliggende ruime keuken met ontbijttafel. De keuken is volwaardig ingericht met alle nodige kooktoestellen; kookplaat, oven, vaatwas en frigo. Via deze keukenruimte heeft men toegang tot het overdekte buitenterras met prachtig vergezicht op achtergelegen tuin en groen van natuurgebied de turfputten. Tevens kan men via de keuken via een ruime berging en technische ruimte de garage betreden.

Op het verdiep heeft de woning een grote overloop die toegang verleent aan 3 slaapkamers en een uitermate grote badkamer. Via de overloop is het mogelijk om toegang te krijgen tot een zeer grote bergzolder via een valluik. Indien gewenst is er ruimte om een vaste trap naar boven te plaatsten zodat de zolder kan afgewerkt worden tot extra slaapkamers of hobbykamer..

Vooraan en naast de woning is er voldoende parkeerruimte. De tuinzone is volledig aangelegd, voorzien van een afsluiting en biedt veel privacy.

Voor een bezoek of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 191 kWh/jaar
EPC waarde 191 kWh/m²
191
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.710,55
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 29,70 m
Gevelbreedte 8 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt