.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Instapklare gezinswoning met ingerichte tuin
Eengezinswoning voor € 369.000
Wipstraat 7, 3200 Aarschot
Ref: spir16092
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1998
Omschrijving
Deze instapklare gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een ingerichte tuin bevindt zich vlakbij aarschot met een uitermate goede verbinding naar omliggende steden/gemeenten en oprit E314 Hasselt-Leuven-Brussel. Recent werd de zolder nog extra bijgeïsoleerd, airco's voorzien en zonnepanelen geïnstalleerd.
De open leefruimte betreden we via een inkomhal/trappenhal. De leefruimte met salon en eetplaats sluit aan op de naastliggende ruime keuken met ontbijttafel. De keuken is volwaardig ingericht met alle nodige kooktoestellen; kookplaat, oven, vaatwas en frigo. Via deze keukenruimte heeft men toegang tot het overdekte buitenterras met prachtig vergezicht op achtergelegen tuin en groen van natuurgebied de turfputten. Tevens kan men via de keuken via een ruime berging en technische ruimte de garage betreden.
Op het verdiep heeft de woning een grote overloop die toegang verleent aan 3 slaapkamers en een uitermate grote badkamer. Via de overloop is het mogelijk om toegang te krijgen tot een zeer grote bergzolder via een valluik. Indien gewenst is er ruimte om een vaste trap naar boven te plaatsten zodat de zolder kan afgewerkt worden tot extra slaapkamers of hobbykamer..
Vooraan en naast de woning is er voldoende parkeerruimte. De tuinzone is volledig aangelegd, voorzien van een afsluiting en biedt veel privacy.
Voor een bezoek of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/33 33 44 of olivier@wijns.be
De open leefruimte betreden we via een inkomhal/trappenhal. De leefruimte met salon en eetplaats sluit aan op de naastliggende ruime keuken met ontbijttafel. De keuken is volwaardig ingericht met alle nodige kooktoestellen; kookplaat, oven, vaatwas en frigo. Via deze keukenruimte heeft men toegang tot het overdekte buitenterras met prachtig vergezicht op achtergelegen tuin en groen van natuurgebied de turfputten. Tevens kan men via de keuken via een ruime berging en technische ruimte de garage betreden.
Op het verdiep heeft de woning een grote overloop die toegang verleent aan 3 slaapkamers en een uitermate grote badkamer. Via de overloop is het mogelijk om toegang te krijgen tot een zeer grote bergzolder via een valluik. Indien gewenst is er ruimte om een vaste trap naar boven te plaatsten zodat de zolder kan afgewerkt worden tot extra slaapkamers of hobbykamer..
Vooraan en naast de woning is er voldoende parkeerruimte. De tuinzone is volledig aangelegd, voorzien van een afsluiting en biedt veel privacy.
Voor een bezoek of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/33 33 44 of olivier@wijns.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 191 kWh/jaar |
| EPC waarde | 191 kWh/m² |
191
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 369.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 25.710,55 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 80 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 80 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 29,70 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.