Landelijk strakke nieuwbouwwoning

Pastorijwoning voor € 315.000

Bredestraat 2, 3271 Averbode
Ref: spir15542
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
300m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Deze landelijk strakke nieuwbouwwoning in aanbouw (voorbeeldwoning te bezichtigen) is gelegen vlakbij Averbode waarbij alle omliggende gemeenten zeer vlot te bereiken zijn. Ook bevinden zich winkels, scholen en natuurlijk de bossen van Averbode zich in in de onmiddellijke nabijheid.

Deze energiezuinige woning heeft een zeer lichtrijke leefruimte met een open keuken en aansluitend een berging. Op het eerste verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. Deze badkamer heeft zowel een ligbad als een douchecabine. Op het verdiep bevindt er zich ook een apart toilet.

Een extra troef is de vaste trap naar de zolderverdieping waar nog veel mogelijkheden zijn tot verder inrichten van een extra slaapkamer, hobbykamer of ...

Kortom een zeer goed gelegen, energiezuinige en betaalbare gezinswoning met landelijk strakke uitstraling.

Voor meer toelichting en of een bezoek bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 220.000,00
Prijs grondaandeel € 95.000,00
Aankoop excl. kosten € 315.000,00
BTW constructie aan 21% € 46.200,00
Registratie grond (10%) € 9.500,00
Raming ereloon notaris € 3.008,30
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 376.733,30
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 300 m²
Bouw oppervlakte 73 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 29 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 39

Panden in de buurt