Woning te koop voor € 185.000

Eén Meistraat 6, 3128 Baal
Ref: 18271/01TK
2 slaapkamers
1 badkamer
75m2 woonopp.
121m2 grondopp.
EPC: 755 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Deze gezinswoning is gelegen op enkele meters van Baal-centrum en kan onmiddellijk betrokken worden.
Omvat: een open leefruimte met een aparte eetkamer en zithoek/tv-hoek. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken die uitzicht heeft op het achterliggende privaat en zonnig verhard terras. Verder bevindt zich de gelijkvloerse badkamer met lavabo en douche (5 jaar geleden vernieuwd). De wasplaats en toilet bevinden zich ook op dit niveau. Via trap toegankelijk vanuit de leefruimte betreedt men het eerste verdiep met 2 ruime slaapkamers.
Achteraan de woning is er een afgesloten privaat terras en een bergruimte (voor fietsen, opslag,..). Deze is tevens te bereiken via de zijkant van de woning waar zich een gemeenschappelijk toegangsweg bevindt.

Volledig heraangelegde straat (kaderend in vernieuwing centrum Baal).

!!Trivia voor toekomstige bewoners :
Aangezien deze vraagprijs van de woning minder dan 200.000 euro bedraagt, betaald men op de eerste schijf van 80.000 euro geen registratierechten. Dus slechts registratierechten op 105000 euro of 7350 euro in geval van een aankoopprijs van 185000 euro.

Wees snel want in deze prijsklasse komen niet vaak dergelijke woningen te koop op de markt.

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor een persoonlijk bezoek van deze woning of meer informatie bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 755 kWh/m²
755
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken + vliegenramen
Dubbelglas ja
Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.389,57
Ki € 431,00
Vrij op 01/04/2019
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2003
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 121 m²
Bouw oppervlakte 47 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 45 m²
Oppervlakte 1e verdieping 30 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 11 m
Gevelbreedte 7 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt