Fermette te koop voor € 475.000

Warandestraat 2, 2580 Beerzel
Ref: 18306/01TK
3 slaapkamers
2 badkamers
968m2 grondopp.
EPC: 395 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

Deze prachtige fermette is een echt pareltje.
De woning is gebouwd in 1981, ondertussen zijn er hedendaagse accenten aangebracht, zoals gewitte balken, vernieuwde keuken.
Deze kwaliteitswoning is gelegen in een rustige wijk vlak buiten het centrum van Beerzel.
Gezelligheid en rust zijn hier troef.
De prachtige woonkamer die enkele weken geleden volledig herschilderd is, is gevloerd in natuursteen en straalt pure klasse uit.
Ze geeft toegang tot de hedendaagse keuken die voorzien is van alle ruimte en comfort. De naastgelegen garage is volledig afgewerkt met ingemaakte kasten.
Boven zijn er 2 slaapkamers en ruime badkamer.
De tuin is volledig aangelegd met achteraan een carport alsook een tuinberging, ook hier weer is gekozen voor kwaliteitsvolle materialen.
Prijs kwaliteit is dit een topper!

"Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be"
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be

Verdieping -1

Kelder Kelder voorzien, volledig afgewerkt.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Badkamer met bad en enkele spoelbak.
Berging In de garage zijn ingemaakte kasten voorzien.
Bureau Voorzien in de living.
Eetkamer Ruime lichte eetkamer in natuursteen.
Garage Zowel inpandige garage alsook is er een carport voorzien.
Inkomhal Aparte inkomhal met trap.
Keuken 1 Ruime kwaliteitskeuken, voorzien van alle toestellen.
Living Mooie ruime living met zicht op tuin.
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer.
Terras Zonnen terras is aangelegd.
Wc1 Toilet met wasbakje.

Verdieping 1

Badkamer 2 Zeer ruime badkamer met bad en dubbele lavabo.
Nachthal Ruime nachthal.
Slaapkamer 1 Master bedroom in volle parket.
Slaapkamer 2 Kleinere slaapkamer in parket.
Wc2 Boven extra in de badkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 395 kWh/m²
395
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen (graniet) + volle parket
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.993,65
Ki € 1.274,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde tuin met zonneterras aan de zuidkant
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 968 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt