verrassend ruime woning met tuin

Bel-étage voor € 410.000

Heiststeenweg 5A1, 2580 Beerzel
Ref: 20316/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
183,03m2 woonopp.
713m2 grondopp.
EPC: 182 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Uitzonderlijke woning in het centrum van Beerzel met zicht op Beerzelberg. Centrale ligging in een groene omgeving en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Doordat alle leefruimtes een niveau hoger liggen dan de straat heb je hier een loftgevoel, maar dan ééntje met een mooie tuin.
Praktische indeling, goed geïnstalleerd en afwerking met zeer degelijke duurzame materialen.
Indrukwekkende inkom met unieke natuurstenen draaitrap en toegang tot de tuin. De trap geeft uit op een zeer ruime living en eetkamer waar er voldoende plaats is om ook 2 burelen te installeren voor thuiswerk. De leefruimte is gelegen aan de straatzijde maar loopt door tot de achterzijde met zicht op de tuin. Door de keuze van natuursteen en een open haard (cassette) voelt deze open ruimte warm en gezellig aan. De leefruimte geeft toegang tot de landelijke keuken die volledig geïnstalleerd is met nieuwe toestellen. Ook hier geniet je bij het ontbijt van het mooie uitgestrekte tuinzicht. Aanpalend een praktische voorraadberging en wasruimte met toegang tot de tuin en recent overdekt en gezellig terras.
De bovenverdieping is ingedeeld in 2 ruime 2 persoonskamers (1 met ev dressing/bergruimte) , een 1 persoonskamer en een badkamer. De grote betegelde badkamer is voorzien van bad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. Het dak is volledig geïsoleerd, de ramen zijn van pvc en hebben dubbele beglazing.

Absoluut een woning die je moet gezien hebben.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be of klik hieronder op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verdere info en bezoek: 0473/11 44 44 of ilse@wijns.be

Gelijkvloers

Garage 31,82 m² af te sluiten carport
Inkomhal blikvanger met unieke kasteeltrap

Verdieping 1

Berging 8,93 m² aansluitend aan de keuken en terras, eveneens wasplaats
Bureau 2 hoeken in de leefruimte ingericht als werkplek
Eetkamer 35,64 m² aansluitend aan woonkamer
Keuken 1 20,53 m² landelijke keuken met eethoek, volledig geïnstalleerd
Living 43,92 m² gezellige ruimte met cassettehaard
Terras 36 m² recent overdekt met zicht op de tuin en Beerzelberg
Wasruimte 5,7 m² zie berging

Verdieping 2

Badkamer 1 16,35 m² bad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet
Dressing 8,49 m² berging of dressing aansluitend aan slaapkamer 2
Slaapkamer 1 22,27 m² ruime 2 persoonskamer
Slaapkamer 2 18,37 m² met aansluitend een berging of dressing van 8,49 m²
Slaapkamer 3 8,10 m² 1 persoonskamer
Recente bestemming Woongebied
EPC waarde 182 kWh/m²
182
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering in de leefruimte zeer kwalitatieve Italiaanse tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 410.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.198,82
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeer mooie diepe tuin, kindvriendelijk, volledig omheind
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 2
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 713 m²
Bouw oppervlakte 250,82 m²
Woonoppervlakte 183,03 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 31,82 m²
Oppervlakte 1e verdieping 109,02 m²
Oppervlakte 2e verdieping 73,60 m²
Gevelbreedte 7,40 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt