.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Verrassend ruime woning met tuin.
Bel-étage voor € 410.000
Heiststeenweg 5A1, 2580 Beerzel
Ref: 20316/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
183.03m2 woonopp.
713m2 grondopp.
EPC: 182 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Uitzonderlijke woning in het centrum van Beerzel met zicht op Beerzelberg. Centrale ligging in een groene omgeving en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Doordat alle leefruimtes een niveau hoger liggen dan de straat heb je hier een loftgevoel, maar dan ééntje met een mooie tuin.
Praktische indeling, goed geïnstalleerd en afwerking met zeer degelijke duurzame materialen.
Indrukwekkende inkom met unieke natuurstenen draaitrap en toegang tot de tuin. De trap geeft uit op een zeer ruime living en eetkamer waar er voldoende plaats is om ook 2 burelen te installeren voor thuiswerk. De leefruimte is gelegen aan de straatzijde maar loopt door tot de achterzijde met zicht op de tuin. Door de keuze van natuursteen en een open haard (cassette) voelt deze open ruimte warm en gezellig aan. De leefruimte geeft toegang tot de landelijke keuken die volledig geïnstalleerd is met nieuwe toestellen. Ook hier geniet je bij het ontbijt van het mooie uitgestrekte tuinzicht. Aanpalend een praktische voorraadberging en wasruimte met toegang tot de tuin en recent overdekt en gezellig terras.
De bovenverdieping is ingedeeld in 2 ruime 2 persoonskamers (1 met ev dressing/bergruimte) , een 1 persoonskamer en een badkamer. De grote betegelde badkamer is voorzien van bad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. Het dak is volledig geïsoleerd, de ramen zijn van pvc en hebben dubbele beglazing.
Absoluut een woning die je moet gezien hebben.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor verdere info en bezoek: 0473/11 44 44 of ilse@wijns.be
Doordat alle leefruimtes een niveau hoger liggen dan de straat heb je hier een loftgevoel, maar dan ééntje met een mooie tuin.
Praktische indeling, goed geïnstalleerd en afwerking met zeer degelijke duurzame materialen.
Indrukwekkende inkom met unieke natuurstenen draaitrap en toegang tot de tuin. De trap geeft uit op een zeer ruime living en eetkamer waar er voldoende plaats is om ook 2 burelen te installeren voor thuiswerk. De leefruimte is gelegen aan de straatzijde maar loopt door tot de achterzijde met zicht op de tuin. Door de keuze van natuursteen en een open haard (cassette) voelt deze open ruimte warm en gezellig aan. De leefruimte geeft toegang tot de landelijke keuken die volledig geïnstalleerd is met nieuwe toestellen. Ook hier geniet je bij het ontbijt van het mooie uitgestrekte tuinzicht. Aanpalend een praktische voorraadberging en wasruimte met toegang tot de tuin en recent overdekt en gezellig terras.
De bovenverdieping is ingedeeld in 2 ruime 2 persoonskamers (1 met ev dressing/bergruimte) , een 1 persoonskamer en een badkamer. De grote betegelde badkamer is voorzien van bad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. Het dak is volledig geïsoleerd, de ramen zijn van pvc en hebben dubbele beglazing.
Absoluut een woning die je moet gezien hebben.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor verdere info en bezoek: 0473/11 44 44 of ilse@wijns.be
Indeling
Gelijkvloers
| Carport | ||
| Carport | ||
| Garage | 31.82 m² | af te sluiten carport |
| Inkomhal | blikvanger met unieke kasteeltrap | |
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 1
| Berging | 8.93 m² | aansluitend aan de keuken en terras, eveneens wasplaats |
| Eetkamer | 35.64 m² | aansluitend aan woonkamer |
| Kantoor | 2 hoeken in de leefruimte ingericht als werkplek | |
| Keuken 1 | 20.53 m² | Geïnstalleerd; landelijke keuken met eethoek, volledig geïnstalleerd |
| Living | 43.92 m² | gezellige ruimte met cassettehaard |
| Terras | 36 m² | recent overdekt met zicht op de tuin en Beerzelberg |
| Wasruimte | 5.7 m² | zie berging |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 16.35 m² | Ingericht; bad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet |
| Dressing | 8.49 m² | berging of dressing aansluitend aan slaapkamer 2 |
| Slaapkamer 1 | 22.27 m² | ruime 2 persoonskamer |
| Slaapkamer 2 | 18.37 m² | met aansluitend een berging of dressing van 8,49 m² |
| Slaapkamer 3 | 8.1 m² | 1 persoonskamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 182 kWh/m² |
182
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 410.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd; zeer mooie diepe tuin, kindvriendelijk, volledig omheind |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 713 m² |
| Bouw oppervlakte | 250.82 m² |
| Woonoppervlakte | 183.03 m² |
| Gevelbreedte | 7.4 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.