Gemengd gebruik te koop voor € 349.000

Liersesteenweg 16, 3130 Begijnendijk
Ref: 19038/01TK
5 slaapkamers
2 badkamers
312m2 woonopp.
879m2 grondopp.
EPC: 441 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Deze woning beschrijven in een paar zinnen zou een onmogelijke taak zijn. Wel staat vast dat hier oneindig veel mogelijkheden bestaan. Zowel een winkel, een kantoor, een praktijk of 100 % wonen zijn hier mogelijk, zelfs met verschillende gezinnen.
Met 6 parkeerplaatsen voor de deur kan je alvast starten met een extra troef.
Momenteel wordt hier een kinderdagverblijf open gehouden voor max 28 kinderen.
Terwijl er op het eerste verdiep nog een volwaardig appartement is.
De woning is nu opgedeeld in functie van de kinderen maar een nieuwe indeling maken is reeds makkelijk gemaakt door de huidige eigenaar.

Indeling gelijkvloers : Hal, living met open keuken, apart toilet, 2 keukens, wasplaats, speelruimte, 2 slaapkamers, berging, bureel en een garage.

Indeling eerste verdiep : living met open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, toilet, berging, nachthal

Er is ook een droge ruime kelder en een mooi omheinde tuin waar nu dieren voor de kinderboerderij zitten.
Komen kijken is de boodschap !
Voor meer info en/of bezichtiging graag bellen naar 0473/33.33.34
Bekijk ook zeker de interactieve foto's op onze website www.wijns.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Berging 2
Bureau
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Veranda
Vrijberoep Nu kinderspeelruimte
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Berging 3
Keuken 3
Living 2
Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 441 kWh/m²
441
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering vloer en hout
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst er is enkel en dubbel glas aanwezig
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.086,75
Ki € 991,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gras, terras en een weilandje
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 879 m²
Woonoppervlakte 312 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt