Nieuwbouwwoning (winddicht) onder registratie

Koppelwoning voor € 310.000

Plankenbrug 8, 3130 Begijnendijk
Ref: 19326/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
1042m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Deze halfopen nieuwbouwwoning op een perceel van +10 are wordt verkocht onder het registratiestelsel. Bijgevolg dient er geen Btw betaald te worden op de constructie en grond. Deze woning wordt winddicht aangeboden waarbij u zelf eigen afwerking en inrichting kan voorzien.

Het betreft een halfopen landelijke woning met een zeer grote bewoonbare oppervlakte van +200m². Bestaande uit een gelijkvloers, een eerste verdieping en een volledig beschikbaar tweede verdieping waar mogelijks nog meerdere slaapkamers, polyvalente ruimte, studio,... etc kan ingericht worden. De verdiepen zijn steeds te bereiken via een vaste trap (beton) die al aanwezig is;

Gelijkvloers;
inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap dat uitgeeft op een open leefruimte met een een aparte bureauruimte (muur tussen leefruimte en bureauruimte kan desgewenst verwijderd worden (geen steunmuur)). De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de open keuken ruimte met aparte berging.

1ste verdiep
Via vaste trap bereikt met de eerste verdieping met een zeer grote nachthal. 3 slaapkamers, strijkkamer, badkamer kunnen hier ingericht worden. Een aparte wc ruimte op de gang is voorzien.

2de verdiep
Ook te bereiken via vaste trap. Zeer grote en open polyvalente ruimte met zijraam en velux waar veel inrichtingsmogelijkheden zijn.


De woning is gelegen op een verbindingsweg tussen Begijnendijk en Ramsel. Alle omliggende steden en gemeenten zijn vlot te bereiken.
Achteraan de woning is er reeds een zeer ruime garage voor 2 wagens voorzien. Deze is verder af te werken.

Dit is in huidige verandering van regelgeving een opportuniteit om deze nieuwbouwwoning aan te kopen onder een verlaagd registratie regime en te kunnen genieten van de WOONBONUS die afloopt einde van 2019 (meer info te bekomen indien gewenst).

Voor meer toelichting en/of een bezoek, bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.229,85
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1042 m²
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m²
Oppervlakte 1e verdieping 85 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 60 m
Gevelbreedte 7,22 m
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Lage energiewoning ja
E-peil 35

Panden in de buurt