Eengezinswoning te koop voor € 215.000

Itegembaan 219, 2590 Berlaar
Ref: 18181/01TK
1715m2 grondopp.
EPC: 1043 kWh/m2

Omschrijving

Goed gelegen gezinswoning in een landelijk kader tussen Berlaar en Itegem.
Deze te renoveren woning op een perceel van 1715 m² biedt meerdere mogelijkheden.
U kan renoveren of zelfs slopen om er een mooie bouwgrond voor open bebouwing van te maken.
De woning zelf werd als volgt ingedeeld :
Op de benedenverdieping : een ruime inkomhal, een grote leefruimte met salon en eetkamer. Aansluitend een ontbijtplaats en een keuken.
Op de bovenverdieping vindt u een grote nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Op de zolderverdieping (bereikbaar met vaste trap), kan er een grote extra kamer worden ingericht.
Er is eveneens een kleine kelderberging.
Achter de keuken bevinden zich nog enkele bijgebouwen en tuinbergingen.
De diepe tuin ligt op het noorden maar biedt wel de hele dag zon.

Deze woning met grond is zeker de moeite waard om een bezoekje te brengen !

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor een afspraak of info BEL 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be

Eetkamer 12,8 m² Ruime eetkamer op authentieke tegelvloer
Inkomhal 9,1 m² Statige inkomhal met toegang tot alle gelijkvloerse vertrekken.
Kelder 7 m² Kelderberging op tegelvloer
Keuken 1 4,5 m² Gedeeltelijk ingerichte keuken met fornuis en spoelbak.
Nachthal 6,2 m² Ruime nachthal met toegang tot beide slaapkamers op de bovenverdieping.
Ontbijtplaats 11,8 m² Achterkamer/ontbijtplaats op oorspronkelijke tegelvloeren
Slaapkamer 1 18,7 m² Grootste slaapkamer op linoleum op houtenvloeren
Slaapkamer 2 12,7 m² Ruime slaapkamer op houten vloer.
Zitplaats 14,3 m² Ruim salon met duoportieken en authentieke tegelvloeren
Zolder1 25 m² Bereikbaar via een vast trap. Kan worden omgevormd tot leefruimte.
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180628-0002072089-1
EPC waarde 1043 kWh/m²
1,043
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering Tegelvloeren op het gelijkvloers, linoleum op de bovenverdieping
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Waterput ja
Prijs € 215.000,00
Ki € 357,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer diepe tuin met noord oriiëntatie
Tuinoppervlakte 1629 m²
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2000 m
Bebouwing open
Grond oppervlakte 1715 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt