HOB met 3 slpk en westtuin op 745m2

Eengezinswoning voor € 289.000

Legrellestraat 63, 2590 Berlaar
Ref: 20049/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
745m2 grondopp.
EPC: 590 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Te renoveren woning met 3 slpk en een westtuin met zicht op agrarisch gebied in het centrum van Berlaar.

Indeling GLV: inkomhal; apart toilet; berging met lavabo (oorspronkelijke badkamer); ruime woonkamer op parket met veel lichtinval en sierhaard; afsluitbare bureauruimte; keuken; veranda vernieuwd inclusief beglazing (2017); wasplaats met voorziening WM/DK en douche; droge trap naar de kelder.

1V: 3 slaapkamers op laminaat (18, 17 en 14m2); apart toilet; badkamer bevat lavabo en jacuzzibad; uittrekbare trap naar bergzolder.

Naast de woning is een oprit met garage en berging; leuke westtuin met zicht op agrarisch gebied.

Algemeen: verwarming op gas (HR+); enkel en dubbel glas; rolluiken.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor meer info of het plannen van een bezoek: thanee@wijns.be of 0473/30.00.00.

Verdieping -1

Kelder 9 m²

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Veranda 16 m² Vernieuwd in 2018 met dubbele beglazing
Wasruimte 11.25 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200211-0002246933-RES-1
EPC waarde 590 kWh/m²
590
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Handmatig
Dubbelglas ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 289.000,00
Ki € 792,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 745 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt