Instapklare bel-étage | 3 slpks - garage - tuin.

Eengezinswoning voor € 269.000

Smidstraat 124, 2590 Berlaar
Ref: 19353/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
179m2 woonopp.
111m2 grondopp.
EPC: 330 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Ruime ééngezinswoning (bel-étage) met o.a. 3 volwaardige slaapkamers. Deze centraal gelegen, instapklare woning ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en de Markt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en de lichtrijke leefruimtes is dit een ruime en comfortabele woning.

Deze zeer verzorgde woning werd als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers is er de ruime inkomhal met vestiaire, de inpandige garage op tegelvloer, een technische berging/wasruimte met installatie voor wasmachine en droogkast, een leuke west gerichte tuin met ruime tuinberging en een aparte zij-ingang naar de straat.
Op de tussenverdieping vindt u de open woonkamer, de volledig geïnstalleerde keuken met gezellige eethoek, het ruime terras met trap naar de tuin en de ingerichte badkamer met ligbad/handdouche, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping vindt u de 3 volwaardige slaapkamers (15,5 m² / 11,5 m² / 11,5 m²). 2 Slaapkamers werden voorzien van airco (warm/koud). 1 Slaapkamer heeft een inbouwdressing.

+ Recent vernieuwd dak;
+ Conform elektriciteitsattest;
+ Bewoonbare oppervlakte;
+ Rolluiken;
+ Private zij-ingang;
+ Centrale ligging.

Kortom, een mooie en comfortabele woning aan een eerlijke prijs!

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor afspraak: bel 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160114-0001826151-2
EPC waarde 330 kWh/m²
330
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Rolluiken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.331,58
Ki € 736,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Vololedig omheinde stadstuin met ruim terras op klinkers
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73 m²
Oppervlakte 1e verdieping 53 m²
Oppervlakte 2e verdieping 53 m²
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd recent vernieuwd (conform nieuwe isolatienormen).
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt