Ruime bel-étage | 3 slpks - zuid-tuin.

Eengezinswoning voor € 239.000

Liersesteenweg 7, 2590 Berlaar
Ref: 19362/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
184m2 woonopp.
180m2 grondopp.
EPC: 396 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Ruime, op te knappen bel-étage.
Centraal gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
De structuur, de bewoonbare oppervlakte van 184,5 m² en de lichtrijke leefruimtes bieden vele mogelijkheden.

Omvat:
Gelijkvloers: een ruime voorkamer (vroeger handelsruimte), een inpandige garage op tegelvloer, een technische en een koele berging, een toilet. Via de berging komt u in zuid-gerichte tuin met tuinberging
Tussenverdieping : een lichtrijke woonkamer, gekoppeld aan de eetplaats, een deels geïnstalleerde keuken, een badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Via de eetplaats komt u op het terras met trap naar de tuin.
Via de vaste trap bereikt u de 2de verdieping met de ruime nachthal en 3 slaapkamers (17,5 m² / 16,5 m² / 6 m²).

+ Centrale ligging;
+ Ook geschikt voor diensten, vrije beroepen, kap-/beautysalon;
+ Zeer degelijke structuur.

Dit is zeker een woning met veel mogelijkheden !

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor afspraak bel 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191025-0002211737-RES-1
EPC waarde 396 kWh/m²
396
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming via chauffages op thermostaat
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.142,01
Ki € 711,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 750 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 180 m²
Bouw oppervlakte 74 m²
Woonoppervlakte 184 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt