Ruime, goed gelegen woning met 3 slpks.

Eengezinswoning voor € 265.000

Kapellebaan 15, 2590 Berlaar
Ref: 20081/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
167m2 woonopp.
235m2 grondopp.
EPC: 231 kWh/m2

Omschrijving

Deze instapklare woning heeft een uitstekende ligging met openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand.

De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een lichtrijke leef- en eetruimte, een vernieuwde keuken, een veranda, een toilet.
Op het eerste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers, een vernieuwde douchekamer met inloopdouche en een 2e toilet.
De enorme zolder (44 m²) met vaste trap kan gemakkelijk ingericht worden als 3e en zelfs 4e slaapkamer!
De woning is ook volledig onderkelderd met een zeer grote werkruimte met toegang voor de wagen en 3 aparte kelders.

Extra pluspunten:
De woning is achteraan bereikbaar met de wagen!
Er is een ruime carport voor 2 wagens!
De elektriciteit is conform!

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Vraag daarna snel uw bezoek aan via thomas@wijns.be of bel het nummer 0473/11.33.35 !

Verdieping -1

Atelier
Berging
Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage Carport
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200306-0002257399-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 231 kWh/m²
231
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.398,82
Ki € 560,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 68 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 44 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd met onderdak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt