Centraal gelegen woning | 4 slpks en tuin.

Eengezinswoning voor € 215.000

Dorpsstraat 15, 2590 Berlaar
Ref: 20059/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
152m2 grondopp.
EPC: 295 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Deze woning heeft een degelijke structuur.
Hierdoor zijn de mogelijkheden zeer gevarieerd.
De woning kan als ééngezinswoning gebruikt worden, maar geeft tevens de mogelijkheid tot handelspand.

Dankzij de zeer diepe garage kunnen er gemakkelijk 2 wagens een plek krijgen.
De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een veranda.
Hierdoor is de tuin d.m.v. een trap makkelijk bereikbaar.
4 grote slaapkamers geven uitzonderlijk veel ruimte. Het terras aan de slaapkamer is een pluspunt.

Kortom, een woning met potentieel in het hart van Berlaar.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verdere info: 0473/33.33.39 of. johan@wijns.be

Gelijkvloers

Garage voldoende ruimte voor 2 wagens kan eventueel ook omgevormd worden tot handelspand
Inkomhal aanpalend aan garage
Wasruimte grote ruimte, geeft toegang tot de tuin

Verdieping 1

Keuken 1 ruime, lichte keuken geeft uit op veranda met zicht op de tuin. Vanuit de veranda is de tuin ook bereikbaar via een trap
Living via de erker is er veel lichtinval
Veranda aanpalend aan de keuken (tuinzijde)
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1 ligbad, lavabo
Slaapkamer 1 grote kamer aan de straatkant
Slaapkamer 2 grote kamer aan de tuinzijde
Wc2

Verdieping 3

Slaapkamer 3 grote kamer aan de straatkant met terras er is tevens een lavabo wat de mogelijkheid geeft tot plaatsing douche
Slaapkamer 4 grote kamer aan de tuinzijde
Terras aanpalend aan de slaapkamer (straatkant)
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 295 kWh/m²
295
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Ramentekst er is zowel dubbel als enkel glas aanwezig
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.146,48
Ki € 639,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst half terras, half gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 20 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 152 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt