Recente woning met 4 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 489.000

Itegembaan 75, 2590 Berlaar
Ref: DV/26022021
4 slaapkamers
2 badkamers
260m2 woonopp.
388m2 grondopp.
EPC: 81 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Net buiten het centrum van Berlaar vinden we deze recente, energiezuinige ééngezinswoning met tal van troeven.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en met oog voor detail. De verschillende maatkasten, airco en verlichting met domotica zijn hier maar enkele voorbeelden van. Het meubilair in de woonkamer werd op maat gemaakt en is inbegrepen in de verkoop. Een ontwerp van de voortuin is eveneens beschikbaar.

+ EPC: 81kWh/m²
+ Elektriciteit conform
+ Fotovoltaïsche zonnepanelen met groencertificaten
+ 4 slaapkamers met airco
+ 2 badkamers
+ Terrasoverkapping met buitenkeuken
+ Bijgebouw met garage en ruime tuinkamer/berging

De woning is tevens bereikbaar via de Ernest van Dyckstraat, een kindvriendelijke en doodlopende straat. Via het bijgebouw met garage en ruime tuinkamer/berging komt men in de mooi aangelegde tuin. Een aparte inkomhal langs de tuinzijde zorgt voor een volwaardige toegang.

Benieuwd? Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop "virtueel bezoek". Voor meer info of het plannen van een bezoek: dominic@wijns.be of 0475/50.00.50

Verdieping -1

Kruipruimte onder gans de woning

Gelijkvloers

inkom 6 m² Inkom via tuin
Inkomhal
Keuken 1 15 m²
Keukenberging 7 m²
Living 62 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m²
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte

Verdieping 2

Badkamer 2 10 m²
Berging
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210227-0002379743-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 81 kWh/m²
81
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Domotica ja
Distributie ja
Gemeubeld ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 489.000,00
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin O
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 388 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Perceeldiepte 49 m
Gevelbreedte 8 m
Diepte gelijkvloers 14 m
Dak Zadeldak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt