Ruime villa op 902 m² met bijgebouw (225 m²).

Villa voor € 515.000

Provinciesteenweg 662, 2530 Boechout
Ref: 19175/01TK
5 slaapkamers
1 badkamer
242m2 woonopp.
902m2 grondopp.
EPC: 484 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Charmante, karaktervolle open bebouwing met ruime loods.
Ideaal gelegen langs de verbindingsweg Lier - Mortsel op een kwartiertje van E313 en E19.

De woning is een voormalig handelshuis en heeft een erg ruim interieur.
Het gelijkvloers omvat o.a. een riante inkom met toegang tot de geïnstalleerde keuken, een ruime woonkamer met riant salon en ruime eetplaats, een apart bureel, een tussenhal met toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vindt u de ruime nachthal met toegang tot 3 grote slaapkamers (20,5, 18,5 en 17 m²), een nachttoilet en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime nachthal en 2 extra slaapkamers (26,5 en 21 m²),
De grote kelder is op stahoogte en werd onderverdeelt in 6 compartimenten.

Het achtergelegen magazijn bestaat uit een voormalige kantoorruimte, een eerste atelier/magazijn (ca. 100 m²), een extra werkruimte (ca. 60 m²), een apart toilet en een garage voor 1 wagen.

+ ligging en visibiliteit
+ woon- en of werkruimtes
+ vergund magazijn
+ karakteristieke stijl

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor meer info BEL 0473 30 35 55 of mail toon@wijns.be.
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
EPC n° 20190527-0002164214-RES-1
EPC waarde 484 kWh/m²
484
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming via chauffages op thermostaat
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Prijs € 515.000,00
Vrij op 30/11/2019
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin
Tuinoppervlakte 536 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 1500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 902 m²
Bouw oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 242 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 105 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84 m²
Oppervlakte 2e verdieping 57 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 8 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt