Instapklare & energiezuinige gezinswoning

Eengezinswoning voor € 326.000

Kapelaan Francklaan 72, 2221 Booischot
Ref: 20141/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
356m2 grondopp.
EPC: 166 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Op wandelafstand van het centrum van Pijpelheide/Booischot bevindt zich deze uitermate degelijke en zeer goed onderhouden gezinswoning. De woning is gelegen in rustige & kindvriendelijke woonwijk met een uitstekende verbinding richting Heist-op-den-Berg/Tremelo/Aarschot en verder.

Deze halfopen bebouwing heeft een zeer ruime indeling met een prachtige tuin die volledig is omheind en afgesloten. Op het gelijkvloers betreedt men de woning via een aparte inkomhal met trappenhal en toilet. Het leefgedeelte is opgevat in een open leefruimte met gezellige tv hoek/salon, eetkamer en keuken. Steeds met een rustgevend zicht op de achterliggende tuinzone.

De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende werkruimte. Naast de keuken is een handige berging aanwezig.

Op het verdiep bevinden zich weliswaar 3 slaapkamers en de badkamer. Badkamer heeft een bad met douchecombinatie en een dubbele lavabo.

De woning heeft een prachtige afgesloten en private tuin met een zeer ruime tuinberging/fietsenberging. Naast de woning is er tevens een carport voorzien. en extra parkeerplaats.

Bel of mail Olivier op 0473/ 33 33 44 of olivier@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 166 kWh/jaar
EPC waarde 166 kWh/m²
166
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Waterput ja
Prijs € 326.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 356 m²
Bouw oppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 51 m²
Oppervlakte 1e verdieping 53 m²
Gevelbreedte 6,50 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt