Leuke starterswoning

Rijwoning voor € 235.000

Advokaatstraat 16, 2850 Boom
Ref: 20376/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 215 kWh/m2

Omschrijving

Deze toffe woning heeft een bijzonder goede ligging.
De rustige straat ligt vlakbij het centrum van Boom, ook de Boomsesteenweg en De Schorre zijn vlakbij.

De woning is binnenin volledig afgewerkt en instapklaar.
Eens we de woonruimte betreden komen we in een open ruimte.
De open frisse jonge keuken die van alle comfort voorzien is.

Achter de keuken vinden we de ruime badkamer met bad enkele spoelbak en toilet, Tevens is hier een lichtkoepel voorzien zodat er een natuurlijke lichtinval is.

Op de eerste verdieping hebben we de master bedroom en één doorloop kamer met toegang tot het dakterras.
De zolderverdieping is reeds afgewerkt en te bereiken met een vaste trap
Dwz dat deze als een volwaardige slaapkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden.
De verwarmingsketel is reeds vernieuwd alsook alle ramen en vaatwasser.

De ideale woning voor een jong startend koppel.

"Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be"
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be




Gelijkvloers

Badkamer 1 Bad, enkele spoelbak, toilet.Tevens kunnen wasmachine en droogkast hier geplaatst worden.
Eetkamer Open eetkamer.
Keuken 1 Toffe comfortabele keuken met vaatwasser.
Living Lichte living.
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 2 Doorloop kamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Afgewerkte zolderverdieping.
Zolder1 Volledig afgewerkte zolder met veluxraam en verwarming.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 215 kWh/m²
215
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Alle ramen en deuren zijn vernieuwd.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 235.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Type dak Zadeldak
Dak Dak is reeds geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt