Volledig gerenoveerde woning.

Eengezinswoning

Rietlei 132, 2570 Duffel
Ref: 18350/01TK
3 slaapkamers
2 badkamers
190m2 woonopp.
387m2 grondopp.
EPC: 197 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Deze mooie woning is gelegen in Duffel West, in een zeer rustige buurt vlakbij het centrum.
De woning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar.
Via de voordeur komen we in de mooie traphal dat doorgang geeft naar de ruime leefruimte.
Achter de leefruimte is er een veranda met aansluitend landelijk ingerichte keuken die van alle comfort voorzien is.
Achter de keuken komen we in de badkamer met ligbad.
Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.
Via de trap gaan we naar de eerste verdieping waar 2 ruime slaapkamers, bureau en extra badkamer zijn
Gaan we nog een verdieping hoger komen we een prachtig afgewerkte zolderkamer die voorzien is van ingemaakte kasten en distributie.
Deze ruimte is momenteel een slaapkamer, maar kan voor allerlei zaken dienst doen.
Denk maar aan een kleine studio voor tieners, fitnessruimte of hobbykamer...
Er is ook een mooie grote ZO-tuin met zwembad en tuinhuis aanwezig.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Beneden badkamer met ligbad en badkamermeubel. Aansluiting was machine en droogkast zijn hier ook voorzien.
Eetkamer Ruime lichte eetkamer met laminaat.
Inkomhal Aparte inkomhal waar trap voorzien is.
Keuken 1 Landelijke keuken met frigo, kookplaat, enkele spoelbak en vaatwas.
Living Ruime leefruimte.
Terras Volledig aangelegd terras.
Veranda Nieuwe aanbouw met zicht op de tuin.
Wc1 Op het gelijkvloers is een apart toilet voorzien.

Verdieping 1

Badkamer 2 Badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
Bureau Bureau voorzien op de eerste verdieping
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met laminaat.
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met laminaat.
Wc2 Aanwezig in de boven badkamer.

Verdieping 2

Zolder1 Volledig afgewerkte zolderkamer ( opp. 39m2) met grote velux, laminaat en ingemaakte kasten.
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 197 kWh/m²
197
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat + keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote ZO tuin, met aangelegd terras, zwembad en tuinhuis.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 387 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Perceelbreedte 5,60 m
Verdieping 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt