mooie en ruime gezinswoning, open bebouwing

Uitzonderlijke woning voor € 525.000

Hoogstraat 301, 2570 Duffel
Ref: 20116/01TK
4 slaapkamers
2 badkamers
347m2 woonopp.
1273m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Deze ruime en lichte woning is gelegen op 1273 m².
De zeer recent vernieuwde keuken is het hart van het leefgedeelte.
Met 2 badkamers en zeer ruime bovenverdieping biedt deze woning zeer veel mogelijkheden.
Kortom, een buitenkans.

“Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verder info bel 0473/33.33.39 of mail naar johan@wijns.be

Gelijkvloers

Badkamer 1 volledig ingericht met dubbele wastafel incl. meubel, ligbad met douche-mogelijkheid en toilet.uitgerust met manuele rolluiken.
Berging ruim, met plaats voor wasmachine en droogkast, deels ingericht met keukenkasten en gootsteen.rechtstreekse toegang tot tuin.mogelijkheid tot tweede keuken.
carport ruim genoeg voor wagen en fietsen
Garage met automatische sectionale poort
Inkomhal centraal gelegen
Keuken 1 volledig ingericht, vernieuwd in 2019, afgewerkt met aluminium spatrand en voorzien van ontbijteiland.uitgerust met grote spoelbak, inductie kookplaat, warme lucht oven, dampkap, ijskast en vaatwasser.centraal gelegen in het leefgedeelte.
Living open grote leefruimte met apart eet- en zitgedeelte, grote schuifraam naar de tuin.open trap naar bovenverdieping.
Slaapkamer 1 ruim, gelegen aan de tuinzijde, laminaat vloer.uitgerust met manuele rolluiken
Slaapkamer 2 ruim, gelegen aan de tuinzijde, laminaat vloer.uitgerust met manuele rolluiken
Wc1 in badkamer

Verdieping 1

Badkamer 2 volledig ingericht met dubbele opzet-lavabo incl. zeer ruim meubel in massieve bamboe, handdoek-droger, ergonomisch ligbad en aparte regendouche.
Bureau zeer lichte ruimte met 3 velux-ramen, voorzien van zonnewering/verduistering zowel binnen- als buitenzijde.kan ook als logeerkamer gebruikt worden.
Slaapkamer 3 grote slaapkamer, tuingericht en voorzien van elektrische rolluiken, aansluiting tv/internet en airco
Slaapkamer 4 grote slaapkamer, tuingericht en voorzien van elektrische rolluiken en aansluiting tv en internet
Wc2 hangtoilet met afzuigsysteem
Zitplaats grote en hoge multifunctionele ruimte van 60 m² met ingemaakte boekenkast, voorzien van airco en aansluiting internet/tv. deze ruimte is afsluitbaar dmv een schuifdeur en geeft zicht op de tuin.
Zolder1 opbergruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 185 kWh/m²
185
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatie hoogrendementsketel, vernieuwd in 2015
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken gelijkvloers manueel en elektrisch bediend op verdieping
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 525.000,00
Ki € 1.985,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ingerichte tuin, noord gericht, zon vanaf ongeveer 14u30 met tuinhuis van 25 m² met overkapping. betegeld terras aan leefruimte
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1273 m²
Woonoppervlakte 347 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 173 m²
Oppervlakte 1e verdieping 170 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt