HOB met tuin

Eengezinswoning voor € 269.000

Pastoriestraat 13, 2570 Duffel
Ref: 20074/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
395m2 grondopp.
EPC: 388 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Deze HOB ligt pal in het centrum van Duffel West, doch in een zeer rustige buurt.
De te renoveren woning is perfect als starterswoning met oog op langdurig en duurzaam wonen.

Via de aparte inkomhal met apart toilet komen we in de leefruimte, men heeft hier een mooi zicht op de tuin.
De aansluitende te vernieuwen keuken ligt tevens aan de achterzijde van de woning wat maakt dat je over de ganse breedte van woning achteraan uitkijk op de tuin hebt.
Boven zijn er twee ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer en grote badkamer voorzien.
Ramen zijn grotendeels in 2008 vernieuwd, badkamer en keuken zijn zeker te vernieuwen.

Troeven van deze woning zijn de top ligging, zeer rustige straat met parkeermogelijkheden en vlakbij E19.

"Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be"
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging Buitenberging, zeer ruim.
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 basiskeuken aanwezig, te vernieuwen.
Living
Wc1 Aparte wc.

Verdieping 1

Badkamer 1 Bad en badkamermeubel.
Nachthal
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 3 Kleine kamer, babykamer/bureau/dressing.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 388 kWh/m²
388
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels vernieuwde ramen.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.641,58
Ki € 550,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie NO tuin.
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 395 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt