Ruime woning met mogelijkheden.

Gemengd gebruik voor € 440.000

Mechelsebaan 186, 2570 Duffel
Ref: 20131/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
350m2 woonopp.
715m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Deze ruime woning ligt op de as Duffel, Sint-Katelijne-Waver en Mechelen, perfecte verbinding naar R6 en E19.
Neemt u toch liever de trein of de fiets? Beide bevinden zich op fietsafstand.
Het huis zelf heeft tal van mogelijkheden, zo kan er bv. beneden of een praktijkruimte of een volwaardig woongedeelte gecreëerd worden, wat cohousing mogelijk maakt. Momenteel is er reeds op het gelijkvloers een ruime garage en achteraan een studio met open geïnstalleerde keuken, leefruimte met zicht op de tuin en toilet voorzien.
Dit gedeelte is volledig af te sluiten van de bovenliggende woonunit.

Via de statige trap komen we op de eerste verdieping waar een ruime leefruimte met open keuken aanwezig is.
Op deze verdieping is een ruim slaapgedeelte met open dressing alsook een ruime badkamer met bad, douche en dubbele spoelbak aanwezig.
Tevens is er voor dit woongedeelte de mogelijkheid tot het creëren van een buitentrap dat naar de tuin gaat.
Aan bergruimte hier geen gebrek, de gang is voorzien van ingemaakte wandkasten dit over gans de lengte.
De boven verdieping die we via een vaste trap bereiken is omgetoverd tot nog 3 volwaardige slaapkamers.

Deze woning is perfect voor een jong (samengesteld) gezin, mensen met een inwonende ouder(s) of een zelfstandige activiteit...tal van mogelijkheden dus.
Laat u verassen door deze ruime woning en kom ze snel zelf bewonderen.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be








Gelijkvloers

Garage Inpandige garage voor 2 wagens.
Inkomhal
Keuken 2 Kleine compacte uitgeruste open keuken.
Terras Aangelegd terras.
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Bad, douche, dubbele spoelbak
Berging Ingemaakte kasten over gans de lengte van de gang.
Bureau
Eetkamer Ruime eetkamer.
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde keuken.
Living Ruime leefruimte.
Slaapkamer 1
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zitplaats
Bouwvergunning Nee
Aangezien dit pand dateert van vóór het van kracht worden van de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw van 29 maart 1962, wordt dit geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 260 kWh/m²
260
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en laminaat.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 440.000,00
Ki € 1.078,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst West tuin.
Tuinoppervlakte 580 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 715 m²
Woonoppervlakte 350 m²
Gevelbreedte 6,60 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt