CHARMANTE WONING MET ZICHT OP GROENE GORDEL

Eengezinswoning voor € 365.000

Mechelsebaan 94, 2570 Duffel
Ref: 20295/01TK
3 slaapkamers
2 badkamers
897m2 grondopp.
EPC: 646 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Deze woning biedt naast veel licht en ruimte ook een prachtig zicht op het achtergelegen groene gebied.
Met zijn 2 badkamers en 3 slaapkamers is dit een uitgelezen plek voor een gezin. De living, eetkamer en keuken bieden veel mogelijkheden om er een hedendaagse frisse thuis van te maken.
Het zicht op de tuin vanuit de living en de vele ramen maken er een aangenaam geheel van.

“Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Voor verder info: 0473/33.33.39. of johan@wijns.be

Verdieping -1

Cv ruimte in de kelder, installatie viessman
Kelder deels kruipkelder, deels volwaardige kelder, droog
Kruipkelder bereikbaar via luik in de kelder, droog

Gelijkvloers

Badkamer 1 douche, enkele wastafel, aansluiting wasmachine en droogkast
Berging ruim
Eetkamer aparte ruimte grenzend aan keuken en living, tegelvloer, sierschouw
Garage aparte garage vooraan in de tuin, degelijke contructie en voorzien van smeerput
Inkomhal gezellige kleinere hall met nis voor jassen, beuken trap, tegelvloer
Keuken 1 uitgeruste keuken, tegelvloer, deur naar de tuin
Living voorzien van parketvloer, dubbele deur naar tuin en terras, sierhaard, zeer veel lichtinval
Terras bereikbaar via de living
Wc1 apart

Verdieping 1

Badkamer 2 dubbele wastafel in badkamermeubel, ligbad, toilet
Nachthal centraal gelegen
Slaapkamer 1 tuinzijde, ruim en licht, laminaat
Slaapkamer 2 tuinzijde, ruim en licht, vasttapijt
Slaapkamer 3 straatzijde, ruim en licht, laminaat
Wc2 inbegrepen in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 bereikbaar via luik, bergzolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 646 kWh/m²
646
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering parket, tegels, laminaat, vast tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken deels electrisch, deels manueel, alle ramen zijn van rolluiken voorzien
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.567,79
Ki € 1.224,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin is geploegd en geëffend, klaar voor aanplant. vanuit de tuin heb je een prachtig zicht op de groene gordel
Orientatie tuin N
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 897 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt