Recente HOB met tuin

Eengezinswoning voor € 575.000

Korte Weversstraat 8, 2570 Duffel
Ref: 20375/01TK
5 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
EPC: 100 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Deze volledig afgewerkte HOB is een topper van formaat.
Ergens verscholen tussen Duffel centrum en de verbindingswegen vinden we deze zeer toffe wijk van nieuwbouwwoningen.

De rust en het familiegevoel staan hier centraal.
De woning zelf is gebouwd in 2016 en oogt jong, fris en is verrassend ruim.

We komen binnen en worden via de inkomhal naar de open leefruimte geleid. Gezelligheid is hier troef, parket en een houthaard zorgen voor extra sfeer.
Aansluitend is er een lichte eetkamer en open keuken voorzien met zicht op de tuin.
Tevens is er airco en een alarm geplaatst dit maakt dat aan alle luxe en comfort voorzien is.

Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en wasmeubel, tevens is er boven een apart toilet.

De zolderverdieping die met een vaste trap te bereiken is, is opgedeeld in 2 ruime kinderkamers.
Een extra badkamer behoort nog tot de mogelijkheid.

Dit is een ideale gezinswoning, fietsen kunnen in de garage, dan biedt de oprit nog plaats voor 2 wagens.
De mooie zonnetuin is reeds volledig omheind en er kan vertoefd worden onder het overdekt terras.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Maak snel uw afspraak.
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be

Gelijkvloers

Berging Zeer ruime wasberging vlak naast de keuken.
Eetkamer Lichte eetkamer met zicht op de tuin.
Garage Inpandige garage met doorsteek naar de tuin.
Inkomhal Aparte inkomhal waar toilet voorzien is en vestiairekast.
Keuken 1 Open keuken met alle comfort zoals vaatwas en nieuwe inductiekookplaat.
Living living in volle parket.
Terras Groot aangelegd terras.
Wc1 Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer met bad, inloopdouche en groot wasmeubel.
Nachthal
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 3 Slaapkamer/bureau.
Wc2 Apart toilet.

Verdieping 2

Slaapkamer 4 Grote afgewerkte zolder slaapkamer.
Slaapkamer 5 Grote afgewerkte zolder slaapkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 100 kWh/m²
100
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Over gans de woning is vloerverwarming voorzien.
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonneboiler ja
Bevloering Parket, keramische tegels en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.212,62
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde zuid-west tuin met bijgebouw en overdekt terras.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 160 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 59

Panden in de buurt