.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Recente HOB met tuin
Eengezinswoning voor € 575.000
Korte Weversstraat 8, 2570 Duffel
Ref: 20375/01TK
5 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
EPC: 100 kWh/m2
Bouwjaar: 2016
Omschrijving
Deze volledig afgewerkte HOB is een topper van formaat.
Ergens verscholen tussen Duffel centrum en de verbindingswegen vinden we deze zeer toffe wijk van nieuwbouwwoningen.
De rust en het familiegevoel staan hier centraal.
De woning zelf is gebouwd in 2016 en oogt jong, fris en is verrassend ruim.
We komen binnen en worden via de inkomhal naar de open leefruimte geleid. Gezelligheid is hier troef, parket en een houthaard zorgen voor extra sfeer.
Aansluitend is er een lichte eetkamer en open keuken voorzien met zicht op de tuin.
Tevens is er airco en een alarm geplaatst dit maakt dat aan alle luxe en comfort voorzien is.
Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en wasmeubel, tevens is er boven een apart toilet.
De zolderverdieping die met een vaste trap te bereiken is, is opgedeeld in 2 ruime kinderkamers.
Een extra badkamer behoort nog tot de mogelijkheid.
Dit is een ideale gezinswoning, fietsen kunnen in de garage, dan biedt de oprit nog plaats voor 2 wagens.
De mooie zonnetuin is reeds volledig omheind en er kan vertoefd worden onder het overdekt terras.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Maak snel uw afspraak.
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be
Ergens verscholen tussen Duffel centrum en de verbindingswegen vinden we deze zeer toffe wijk van nieuwbouwwoningen.
De rust en het familiegevoel staan hier centraal.
De woning zelf is gebouwd in 2016 en oogt jong, fris en is verrassend ruim.
We komen binnen en worden via de inkomhal naar de open leefruimte geleid. Gezelligheid is hier troef, parket en een houthaard zorgen voor extra sfeer.
Aansluitend is er een lichte eetkamer en open keuken voorzien met zicht op de tuin.
Tevens is er airco en een alarm geplaatst dit maakt dat aan alle luxe en comfort voorzien is.
Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche en wasmeubel, tevens is er boven een apart toilet.
De zolderverdieping die met een vaste trap te bereiken is, is opgedeeld in 2 ruime kinderkamers.
Een extra badkamer behoort nog tot de mogelijkheid.
Dit is een ideale gezinswoning, fietsen kunnen in de garage, dan biedt de oprit nog plaats voor 2 wagens.
De mooie zonnetuin is reeds volledig omheind en er kan vertoefd worden onder het overdekt terras.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Maak snel uw afspraak.
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | Zeer ruime wasberging vlak naast de keuken. | |
| Eetkamer | Lichte eetkamer met zicht op de tuin. | |
| Garage | Inpandige garage met doorsteek naar de tuin. | |
| Inkomhal | Aparte inkomhal waar toilet voorzien is en vestiairekast. | |
| Keuken 1 | Open keuken met alle comfort zoals vaatwas en nieuwe inductiekookplaat. | |
| Living | living in volle parket. | |
| Terras | Groot aangelegd terras. | |
| Wc1 | Apart toilet. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Badkamer met bad, inloopdouche en groot wasmeubel. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer. | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer. | |
| Slaapkamer 3 | Slaapkamer/bureau. | |
| Wc2 | Apart toilet. |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | Grote afgewerkte zolder slaapkamer. | |
| Slaapkamer 5 | Grote afgewerkte zolder slaapkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 100 kWh/m² |
100
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Over gans de woning is vloerverwarming voorzien. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Bevloering | Parket, keramische tegels en laminaat. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 575.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 38.212,62 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig omheinde zuid-west tuin met bijgebouw en overdekt terras. |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 59 |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.