.jpg){kind=logo}
Wijns Vastgoed
Dorpsstraat 34/1, 2590 Berlaar
T. +32 473 33 33 33
E. info@wijns.be W. http://www.wijns.be
Vernieuwde woning met 2 slpk. en tuin.
Eengezinswoning voor € 295.000
Binnenweg 6, 2570 Duffel
Ref: 21/06
2 slaapkamers
1 badkamer
166m2 grondopp.
EPC: 193 kWh/m2
Bouwjaar: 1936
Omschrijving
Deze vernieuwde woning heeft een rustige ligging te Duffel oost.
Winkels, scholen alles is op wandel-fietsafstand.
De woning heeft een nieuwe achterbouw waar ruime leefruimte met open keuken is.
Het geheel geeft uit op de leuke tuin.
Beneden badkamer heeft een inloopdouche wasmeubel en toilet.
Boven zijn 2 ruime slaapkamers.
Ramen zijn reeds vernieuwd, plat dat is voorzien van isolatie en vernieuwde roofing.
De muren zijn reeds voorzien van isolatie, achterbouw is nieuw aangebouwd.
De woning is ideaal voor jonge starters met oog op een gezinsleven.
"Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be"
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be
Winkels, scholen alles is op wandel-fietsafstand.
De woning heeft een nieuwe achterbouw waar ruime leefruimte met open keuken is.
Het geheel geeft uit op de leuke tuin.
Beneden badkamer heeft een inloopdouche wasmeubel en toilet.
Boven zijn 2 ruime slaapkamers.
Ramen zijn reeds vernieuwd, plat dat is voorzien van isolatie en vernieuwde roofing.
De muren zijn reeds voorzien van isolatie, achterbouw is nieuw aangebouwd.
De woning is ideaal voor jonge starters met oog op een gezinsleven.
"Voor interactieve grondplannen en foto's ga naar www.wijns.be"
Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Droge kelder. |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Douche, badkamermeubel en toilet. | |
| Eetkamer | Ruime living | |
| Keuken 1 | Open keuken, volledig nieuwe achterbouw. |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer. | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 193 kWh/m² |
193
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Ki | € 307,00 |
Overige Info
| Vrij op | 10/06/2021 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 166 m² |
| Verdieping | 1 |
| Dak | Plat dak - - Plat dak reeds vernieuwd, isolatie aanwezig. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.