Zéér verzorgde en ruime villa op 1845 m².

Villa voor € 695.000

Binnenweg 248, 2570 Duffel
Ref: 19338/01TK
5 slaapkamers
2 badkamers
1845m2 grondopp.
EPC: 245 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Rustig en landelijk gelegen villa, gebouwd in 1985 op een mooi hoekperceel van 1845 m².
Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Deze villa biedt een enorme woonvolume met mogelijkheid tot 6 ruime slaapkamers.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk vernieuwd gastentoilet, een grote leefruimte met doorgang naar leefkeuken met vernieuwde toestellen, slaapkamer of bureau, wasplaats/berging met afzonderlijke douche en lavabo en een dubbele garage met smeerput.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, nachthal, berging en een ruime nieuwe badkamer.
Verder nog een kelder en een polyvalente zolder toegankelijk via een degelijke vaste trap (mogelijk tot het maken van nog 3 extra kamers).
Ideaal voor nieuwe samengestelde gezinnen en/of voor een vrij beroep.

Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor verder contact: 0473/11.22.22 of sofie@wijns.be

Verdieping -1

Kelder Zeer ruime droge kelder.

Gelijkvloers

Badkamer 2 Met douchecabine en lavabo.
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer Charmante eetkamer met zicht op tuin.
Garage 40 m² Dubbele garage voor 2 wagens voorzien van smeerput.
Inkomhal 9 m² Met afzonderlijk gasten toilet.
Keuken 1 24 m² Ruime geïnstalleerde keuken, toestellen zijn reeds vernieuwd.
Living 50 m² Lichtrijke leefruimte met haard.
Slaapkamer 1 19 m² Ruime (hobby)kamer of bureau.
Terras
Vestiaire
Wasruimte 11 m²
Wc1 In de inkomhal, vernieuwd.

Verdieping 1

Badkamer 1 18 m² Zeer ruime vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo, toilet.
Nachthal Ruime nachthal vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 28 m²
Slaapkamer 5 19 m²
Slaapkamer 6 9 m² Kinderkamer.
Wc2 In de badkamer.
Zolder1 Polyvalente zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 245 kWh/m²
245
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recent vernieuwd.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 695.000,00
Registratierechten en erelonen € 52.545,39
Ki € 2.037,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige aangelegde tuin met achteraan ruime tuinberging en extra parkeer gelegenheid.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1845 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt