Instapklaar landhuis op 960 m².

Villa-landhuis voor € 589.000

Ranstsebinnenweg 16/A, 2520 Emblem
Ref: 20194/01TK
2 slaapkamers
1 badkamer
960m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Ruim en instapklaar landhuis op een perceel van 960 m² met mooi aangelegde tuin.
Rustig en landelijk gelegen maar kort bij scholen, winkels, openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Lier, Mechelen, Antwerpen en de E313.

Indeling
Riante inkom met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer (46 m²), volledig ingerichte rustieke keuken met gezellige ontbijthoek, een ruime en comfortabele badkamer met ligbad met douchecombinatie en een dubbele lavabo, 2 ruime slaapkamers (15,8 en 16 m²) met inbouwdressing, een praktische wasplaats/berging met aparte doucheruimte, bijkeuken en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De ruime veranda (33 m²) met panoramische ramen geeft een uitstekend zicht op de mooie tuin en is de ideale plek om even te verpozen.
De ruime, inpandige garage biedt plaats voor een wagen, fietsen, ...
De zolderverdieping (102 m²) biedt de mogelijkheid om te worden ingericht tot 3 extra slaapkamers, grote hobbyruimte, ...

De mooie voortuin op het Zuid-westen werd volledig aangelegd.
De grote achtertuin werd aangelegd met gazon en mooie heesters. Hier is er een extra tuinberging, een ruim tuinhuis en een gezellige, overdekte lounge om ook buiten even tot rust te komen. De tuin biedt optimale privacy.
Er is nog een grote garage/atelier (geschikt voor mobilhome, bestelwagen, ...), met werkplaats.
 
+ Landelijke en rustige ligging
+ Solide structuur met hoogwaardige en duurzame materialen
+ Ruim woonoppervlakte (gelijkvloers: 105 m² - zolder: 102 m²)
+ Ruime zolder met extra mogelijkheden

Ontdek deze oerdegelijke woning nu al via onze interactieve grondplannen met foto’s. Bekijk dit landhuis op www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan en wees er snel bij !

Voor een bezoek of meer info bel 0473 30 35 55.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20200627-002287263-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 224 kWh/m²
224
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Raamprofielen in Afrikaans hardhout met dubbel isolerend glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 589.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.162,28
Ki € 1.090,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie, volledig aangelegde voor- en achtertuin met klinkerpaden.
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 850 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 960 m²
Bouw oppervlakte 102 m²
Perceelbreedte 24 m
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt