Gezinswoning met tuin - 4 slpks

Eengezinswoning voor € 299.000

Ranstsebinnenweg 25, 2520 Emblem
Ref: 20333/01TK
4 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
565m2 grondopp.
EPC: 667 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Deze charmante en goed verzorgde gezinswoning is landelijk gelegen in een rustige wijk.
Ingetekend op een perceel van 5a 65ca met ZW-oriëntatie.
In een rustige omgeving opfietsafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Ideaal voor woon-/werkverkeer, met goede connectie naar E313 en E34.

Met volgende indeling:
Gelijkvloers – Ruime inkom/traphal met vestiairekast, lichtrijke woonkamer (43 m²) met salon, eetplaats en zithoek met aparte berging, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, ruime keuken met aansluitend de gezellige veranda/tuinkamer.
Het bijgebouw omvat de garage (1 wagen), een ruime tuinberging, een wasplaats en een extra berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Bovenverdieping – Ruime nachthal, met toegang tot de eerste kinderkamer/berging en 3 slaapkamers (7,5, 14,5 en 16,5 m²).
De zolderverdieping is bereikbaar via een plivotrap.

De ruime tuin is bereikbaar via het terras en de klinkerpaden. De tuin werd aangelegd met een gazon, een ruime moestuin en heeft een grote serre en een praktisch tuinhuis.

+ rustig en landelijk gelegen
+ verzorgd en goed onderhouden
+ betonstructuur
+ ruime tuin

Ontdek dit pand nu al via onze interactieve grondplannen met foto's.
Bekijk de woning op www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Voor meer info of een bezoek bel 0473 30 35 55 of toon@wijns.be.

Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermde archeologische site Nee
EPC n° 20201104-0002336380-RES-2
EPC waarde 667 kWh/m²
667
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Chauffages op thermostaat
Inhoud stookolietank (liter) 4000 L - ondergronds
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren en
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Ramentekst Deels hoogrendementsglas, deels enkel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 299.000,00
Ki € 552,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met optimale privacy. Met serre en extra tuinberging.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 2000 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 565 m²
Bouw oppervlakte 78 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Perceelbreedte 9,50 m
Gevelbreedte 6 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt