stijlvolle villa

Villa-landhuis voor € 525.000

L. Carréstraat 89, 2220 Hallaar
Ref: 20359/01TK
5 slaapkamers
1 badkamer
1068m2 grondopp.
EPC: 281 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Instapklare woning op een mooi perceel met landelijke ligging. Centraal gelegen vlakbij het centrum van Hallaar met winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Praktische indeling, goede structuur en afwerking met zeer degelijke duurzame materialen.
De woning is door een voortuin en een haag gescheiden van de straatzijde. Verharde kassei-oprit en wandelpad naar voordeur.
De uitnodigende inkomhal heeft een imposante eiken trap en geeft toegang tot de leefruimte, een gelijkvloerse 2 persoonskamer/bureel en heeft ook rechtstreekse toegang tot de garage en de keuken. De leefruimte is ruim en licht met een gezellige statige cassettehaard. Aanpalend de landelijke keuken, volledig geïnstalleerd in kwalitatieve eik welke makkelijk kan geschilderd worden voor een modernere toets. De keuken sluit aan op de veranda, betegeld terras en tuin. De tuin grenst aan een natuurdomein, waardoor je zeker blijft van je groen uitzicht.

Op het verdiep vind je 2 ruime 2 persoons-kamers, een 2 persoonskamer (met bijhorende ruimte voor dressing/2 de badkamer/berging) en een 1 persoonskamer of bureel. De ruime badkamer is nog in goede staat en heeft een ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Het dak is bedekt met leien, de ramen zijn van hout met dubbele beglazing en luiken.

voor interactieve grondplannen met foto's, klik hieronder op de knop "virtueel bezoek"

Voor verdere info en bezoek: 0473/11 44 44 of ilse@wijns.be

Gelijkvloers

CV ruimte in garage
Eetkamer 47 m² aansluitend met living
Garage 29.47 m² poort langs achterzijde, rechtstreeks toegang tot inkom en keuken
Inkomhal met statige eiken trap
Kantoor 14.38 m² of extra slaapkamer gelijkvloers
Keuken 1 18.06 m² Geïnstalleerd; landelijke kwalitatieve keuken in eik, makkelijk te herschilderen voor een modernere toets
Living 47 m² met haard, aansluitend met eetkamer
Open haard
Slaapkamer 5 14.38 m² of bureel
Terras betegeld terras aansluitend aan leefruimte
Veranda aansluitend aan keuken
Wc1 in inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 12.07 m² Ingericht; volledig betegeld, ligbed, dubbele lavabo en toilet
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 21 m² ruime 2 persoonskamer
Slaapkamer 2 20 m² ruime 2 persoonskamer
Slaapkamer 3 26.62 m² kamer met aansluitend berging/dressing
Slaapkamer 4 9.15 m² 4 de slaapkamer, of bureel/dressing op verdieping
Wc2 in de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Energieklasse label C
EPC waarde 281 kWh/m²
281
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Dressing ja
Prijs € 525.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst achteraan grenzend aan natuurdomein
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1068 m²
Perceelbreedte 20.5 m
Perceeldiepte 55 m
Aantal verdiepingen 2
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt