Gemengd gebruik te koop voor € 384.000

Lostraat 178, 2220 Heist-op-den-Berg
Ref: 18241/01TK
4 slaapkamers
2 badkamers
332m2 woonopp.
1757m2 grondopp.
EPC: 580 kWh/m2

Omschrijving

Heel ruime, op te knappen woning met bijgebouw (332 m² + 80 m²) op een perceel van 1757 m².
Uitstekend gelegen met vlotte verbinding naar Mechelen, Aarschot, Lier.
Deze grote woning heeft ook een groot bijgebouw/atelier (voorheen beenhouwerij-charcuterie).
De woning heeft gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een grote deels ingerichte keuken, een wasplaats, een bureelruimte, een aparte berging, een winkelruimte, een werkplaats, 2 aparte koelcellen en een extra werkplaats. Via beide werkplaatsen en de koelcellen bereikt u het ruime magazijn (80 m²). Dit magazijn is eveneens bereikbaar langs de grote oprit (verschillende parkeerplaatsen) via de grote sectionaalpoort.  

Op de bovenverdieping vindt u 4 slaapkamers, een ingerichte badkamer, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken met aansluitend een gezellig terras (directe toegang tot de tuin via de trap).
Ook kelder en kruipruimte zijn aanwezig.
De grote privatieve tuin (ca. 1470 m²) met tuinbergingen en terrassen is een echte troef.
Deze woning biedt vele mogelijkheden voor zowel particulieren, zelfstandigen, vrijde beroepen en ambachtslui.

Ontdek deze woning reeds via onze interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.

Interesse in deze veelzijdige woning ? Bel naar 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be

Atelier 80 m² Op tegelvloer. Aanpalend aan de woning. Uitgerust met een grote sectionaalpoort.
Badkamer 1 8 m² Ingerichte badkamer op keramische tegels. Voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en aparte douchecabine.
Bureau 9,9 m² Aparte bureelruimte. Bereikbaar via de kamers van de leefruimte alsook via een ingang langs het tuinterras.
Garage Zie Atelier
Handelsruimte 16 m² Voorheen winkelruimte. Op tegelvloeren. Met toegang tot een werkplaats.
Inkomhal 9,3 m² Ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken.
Kelder 27 m² Ruime kelderberging. Verdeelt in 2 compartimenten.
Keuken 1 16,2 m² Geïnstalleerde keuken op de bovenverdieping. Uitgerust met een koelkast, dubbele spoelbak, een fornuis en een dampkap.
Keuken 2 23,6 m² Grote gelijkvloerse keuken met fornuis en dampkap, dubbele spoelbak.
Koelcel 1 8,6 m² Bewaarruimte.
Koelcel 2 10,4 m² Extra bewaarruimte met aparte toegang.
Kruipkelder Beschikbaar
Living 38,2 m² Ruime open en lichtrijke living op de bovenverdieping.
Living GLV 37,8 m² Ruime open leefruimte op tegelvloeren.
Nachthal 13 m² Ruime nachthal die toegang geeft tot de voornaamste ruimtes op de bovenverdieping.
Slaapkamer 1 18,4 m² Ruime slaapkamer met linoleum op dekvloer.
Slaapkamer 2 18 m² Volwaardige slaapkamer met linoleum op dekvloer.
Slaapkamer 3 17 m² Derde volwaardige slaapkamer met linoleum op dekvloer.
Slaapkamer 4 14,5 m² Ruime slaapkamer met linoleum op dekvloer.
Terras 8 m² Tegelterras op de bovenverdieping met directe toegang tot de tuin dankzij de metalen trap.
Tussenkamer 10,3 m² Tussenkamer die woonkamer en bureel verbindt.
Wasruimte 14,3 m² Ruime wasplaats met apart toilet, extra spoelbakken en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Wc1 Zie Wasplaats GLV
Wc2 Zie Badkamer 1V
Werkplaats 1 18,7 m² Ruime werkplaats op tegelvloer.
Werkplaats 2 14 m² Ruime werkplaats op tegelvloer.
Bouwvergunning Ja
Bouwvergunning verkregen op 14/05/1964.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
De woning met magazijn ligt in woongebied met landelijk karakter. Het achterste deel van de tuin ligt in agrarisch gebied.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
EPC waarde 580 kWh/m²
580
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloeren
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Prijs € 384.000,00
Ki € 2.037,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote volledig aangelegde tuin. Met enkele tuinbergingen en ruime terrassen.
Tuinoppervlakte 1470 m²
Orientatie tuin NW
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 11
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1500 m
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1757 m²
Bouw oppervlakte 248 m²
Woonoppervlakte 332 m²
Handelsoppervlakte 155 m²
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 59 m
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt