Eengezinswoning verkocht

Gerststraat 19, 2220 Heist-op-den-Berg
Ref: 18319/01TK
3 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
415m2 grondopp.
EPC: 95 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Recente (2015) halfopen bebouwing met zongerichte tuin.
Uitstekend en landelijk gelegen in een doodlopende, rustige en kindvriendelijke straat (met speelpark).
Aan de voet van de Heistse berg en op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en De Averegten.

Gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een open woonkamer met grote raampartijen richting terras en tuin. De open leefkeuken met werkblok werd ingericht met alle eigentijdse apparatuur. Aansluitend is er de berging/wasplaats (met aparte inkomdeur).

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (12, 10,5 en 9,5 m²) en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche.
De zolderverdieping kan worden ingericht als hobby- en ontspanningsruimte maar is momenteel een extra slaapkamer.
Op de zolder bevindt zich eveneens de technische berging met o.o. de verwarmingsinstallatie.

Achter de woning ligt het ruime zonterras op natuursteen.
Op het einde van de oprit werd een grote carport geïnstalleerd en achteraan in de tuin vindt u het grote tuinhuis met lounge-gedeelte.
De tuin met ruim grasperk is erg onderhoudsvriendelijk aangelegd.

+ Instapklaar
+ Zeer gunstige energiescore
+ Optimaal leefcomfort en -ruimte
+ Slimme technologieën
+ Uitstekende en rustige ligging

Ontdek deze woning nu reeds via de interactieve grondplannen met foto’s. Bezoek www.wijns.be en klik op de knop "virtueel bezoek".

Voor een bezoek of meer info
BEL 0473 30 35 55 of mail naar toon@wijns.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC waarde 95 kWh/m²
95
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming via chauffages op thermostaat
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Raamprofielen in kunststof met dubbel isolerend glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsvriendelijke tuin met ZO-oriëntatie. Met ruime tuinberging en lounge.
Tuinoppervlakte 198 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 415 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 56 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Oppervlakte 2e verdieping 44 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 7 m
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie B
Perceelnummer 279V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt